Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

Wilten - helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in A - 6020 Wilten, Tirol


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Referenz
  • A22006
Standort
  • A - 6020 Wilten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 595.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
595.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
7 m²
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Etage
2.OG
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Wilten - helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

In der Templstraße im schönen Stadtteil Wilten wird in sehr zentraler Lage eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Lift) zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Ost-West Lage. In unmittelbarer Nähe zur Andreas-Hofer-Straße (Verkaufsstraße) sind es nur wenige Gehminuten ins Zentrum der Landeshauptstadt.

Die generalsanierte 4-Zimmer Wohnung darf wie folgt beschrieben werde: 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer nach Westen in den ruhigen Innenhof, 1 Zimmer nach Osten, eine vollausgestatte Küche (Waschmaschine vorhanden), Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC.

Zur Wohnung gehörig sind ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz im Innenhof und eine versperrbare Garagenbox mit eigenem Zufahrtstor.

Der hervorragende Grundriss bietet sowohl einer Studenten-WG, als auch einer Familie alle Möglichkeiten komfortablen Wohnens.

Die Wohnung ist derzeit bis Ende September 2023 befristet vermietet und die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 1.250,-. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung (BK, HK, Warmwasser, Rücklage) belaufen sich auf ca. € 265,-
Die Mieteinnahme der Garagenbox inkl. BK beträgt derzeit ca. € 90,-.
Die Mieteinnahme des Autoabstellplatzes inkl. BK beträgt derzeit ca. € 70,-.

Die Miete wird von den Mietern pünktlich bezahlt.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Lage - A - 6020 Wilten, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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