s REAL - Innsbruck - Zentrale
Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Monika Lentsch | Mail: monika.lentsch@sreal.at | Mobil: 0664/8182285

WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung Innenstadt

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14854
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,94 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1983
Kaufpreis: 275.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist steigend ca. 18%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,94 m²
Kaufpreis
275.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1983

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,20
Gültig bis
19.03.1923
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer Wohnanlage, errichtet 1983 wird eine im 6. Stock nach Osten und Westen orientierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,94 m² Wohnfläche lt. Plan verkauft. Ein Lift befindet sich im Haus.

Die einzelnen Räume sind zentral über den Vorraum aus begehbar - zwei Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Küche. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand - das Bad wurde saniert ebenso wurde ein neuer Küchenblock eingebaut. In der Küche befindet sich ein kleines Fenster. Die Ausstattung ist neutral - Parkett- und Fliesenböden.

Die Wohnung ist befristet vermietet (bis 30.09.2022).

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum ist wenige Gehminuten entfernt ebenso der Bahnhof sowie diverse öffentliche Verkehrseinrichtungen.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage bzw. des Zuschnittes sehr gut zum Vermieten an Studenten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1646095?accessKey=5d46

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Pechepark

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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