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Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Johannes Schneider | Mail: johannes.schneider@sreal.at | Mobil: 0664/8389218

Traumhafte Altbau-Wohnung in Innsbruck / Dreiheiligen

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14772
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 410.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
410.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Alter
ALTBAU
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Dielen
 
Linoleum
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,90
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Altbau-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Dreiheiligen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten und denkmalgeschützten Zinshauses in ruhiger und begehrter Wohnlage. Ein vorgelagerter Südbalkon, welcher über die Küche erreichbar ist, gewährt Blick in den beruhigten und begrünten Innenhof.
Die hohen Räumlichkeiten sowie ein zeitloser Fischgrät-Parkett bieten viel Charme. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer eigenen Gastherme. Ein zusätzlicher Kachelofen schafft viel Gemütlichkeit.
Die Einheit wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und ist voraussichtlich ab August 2020 verfügbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Raumaufteilung
- Vorraum / Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer / Erkerzimmer
- Küche mit Zugang auf den Südbalkon
- Badezimmer / WC

Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser wunderschönen Altbau-Wohnung in zentrumsnaher Lage.

Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.

Mag. Johannes Schneider
T +43 5 0100 26365
M +43 664 838 92 18
johannes.schneider@sreal.at

Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche sREAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Nutzfläche wurde anhand der ausgehändigten Grundrisspläne festgestellt. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt und steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Festgehalten wird, dass sREAL als Doppelmakler tätig wird.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Kapuzinergasse

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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