Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


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Mag. Gordana Sirovina | Mail: anfragen@era.at | Tel.: +43 512 90 80 99

Renditeobjekt mit 4 vermieteten Wohnungen!

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 4135
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Nutzfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 550.080,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
550.080,00
Nutzfläche
106 m²
Hausgeld
383,85
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3,6%
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
5
Garage
1
Anzahl Badezimmer
5
Vermietet
Ja
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Renditeobjekt mit 4 vermieteten Wohneinheiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Erst vor kurzem ist die Heizanlage, der Personenlift und auch das Dach saniert worden. .. und die Wohnungen; drei Garconnieren und eine 2-Zimmer-Wohnung befinden sich im besten Zustand. Alle Einheiten sind vermietet, gut vermietet. Der jetzige Eigentümer legt großen Wert auf ein gutes Mietverhältnis und faire Mieten. Alle Verträge sind befristet. Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre, teilen sich einen gemeinsamen Gang und sind nach Norden und Süden ausgerrichtet. Im Angebot ist ein Keller und 1 Tiefgaragenplatz enthalten.

Die Wohnanlage weist auch viele Allgemeinfläche auf. Einen Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und einen großen Allgemeingarten.

Lagebeschreibung

Lage.
Im beliebten, multikulturellen Stadtteil Wilten. Zum Hauptbahnhof sind es maximal 10 Gehminuten und die Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus.

Ausstattung

Ausstattung.
Alle vier Wohneinheiten sind umfangreich renoviert worden. Die Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen, Fliesenboden, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Anstrich und vieles mehr. Die vier Wohneinheiten sind mit Küche ausgestattet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Heizungsart: Gas-Heizung

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 5647
Mag. Gordana Sirovina

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Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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