Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Goller | Mail: thomas.goller@immo-company.at | Mobil: 0043 664 533 2880

INNSBRUCK/WLTEN: EXRAVAGANTE 2-ZMMER ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • O2100108183
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Gesamtfläche
  • 92,00 m²
Kaufpreis: 298.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
298.000,00
Gesamtfläche
92 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Nein
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

INNSBRUCK/WILTEN - JAHRHUNDERTWENDEHAUS

EXTRAVAGANTE 2-ZIMMER ALTBAU-MAISONETTE AUF 90m²

Diese zentrumsnahe 2 Zimmer Maisonett-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1890 errichteten Jahrhundertwendehauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in unmittelbarer Klinik und Uni Nähe.

Die zentrumsnahe Lage, sowie die extravagante Architektur, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt, oder Anlageobjekt.

In den Jahren 2014/2015 wurde diese Immobilie umfangreich saniert ( Küche, Böden, Elektrik, Fußbodenheizung im Souterrain,.....)
​Im ausgebauten Souterrain (Untergeschoß) ist der Einfall von Tageslicht beeinträchtigt.

EINTEILUNG:

HOCHPARTERRE:

- Eingangsbereich/Garderobe
- großzügiger Wohn- Esszimmerzimmer
- Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC

SOUTERRAIN:

- Schlafzimmer
- Hobbyraum, Büroraum, Fitnessraum, Heimkino, Musikraum

AUSSTATTUNG:

- Zentral-/Fußbodenheizung/Öl, Warmwasser über Boiler
- Fußböden in schönem Laminat, Sanitärbereiche verfliest

Zur Wohnung selbst ist des weiteren ein Kellerabteil zugehörig.

- kein Balkon/Terrasse
- kein Pkw-Abstellplatz

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 239,- davon € 36,- für Reparaturrücklagen

KAUFPREIS € 298.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
​0664/5332880
 

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Innsbruck

OrtPreisDistanz
Aldrans - 6071 7%6 km
Patsch - 6082 1%7 km
Rum - 6063 15%8 km
Thaur - 6065 18%10 km
Mieders - 6142 -7%11 km
Hall in Tirol - 6060 -15%13 km
Absam - 6067 4%13 km
Fulpmes - 6166 3%13 km