INN' Style Wohnen GmbH
Maria-Theresien-Straße 29 3. OG, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
INN' Style | Mail: office@inn-style.at | Mobil: 0043512909070

Innsbruck: Top sanierte Garconniere mit Balkon

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • ISI 9239
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 16,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 128.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
16 m²
Kaufpreis
128.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
8.000,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
131,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Wärmewert
90

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 16 m² große, top sanierte Garconniere im 1. OG eines Mehrparteienhauses in guter Lage von Innsbruck.

Die Wohnung teilt sich wie folgt ein: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit neuer Einbauküche und einem Balkon mit Aussicht auf den Allgemeingarten.

Die sehr gut geschnittene Wohnung eignet sich perfekt für Singles! Weiters bietet sich die Vermietung an Studenten an, da sich das Objekt in unmittelbarer Nähe der Technikuniversität Innsbruck befindet.


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Hötting ist ein Stadtteil von Innsbruck, der seinen dörflichen Charakter bis heute bewahren konnte. Situiert nördlich des Inns, nordwestlich des Zentrums, am Fuß der Nordkette und doch am Puls der Stadt.

- Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 1, Spa's: 1, Sportstudios 1: InnsYoga

- Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 1: MPREIS, Bäcker: 2, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 10

- Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 2

- Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 7

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas: Tiroler Fachberufsschule für Handel und Büro Innsbruck, VS Allerheiligen

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 2: Innsbruck Vögelebichl, Innsbruck Lohbachsiedlung Ost

- Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks: Botanical Garden, Park Lohbachsiedlung, Ursulinen Park, Park Berufsschule, Beselepark, Natur 1: Hofwald

Ausstattung

-Einbauküche
-Balkon
-Bad mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluss
-Garten zur allgemeinen Nutzung


Sonstige Angaben

Ob Sie eine Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung oder Einfamilienhäuser suchen, INN’ Style wird es für Sie finden und für Ihre Zufriedenheit sorgen. Wir verfügen über eine entsprechende Marktübersicht in den jeweiligen Regionen und kennen das Umfeld der zu erwerbenden Immobilie.

INN’ Style sorgt für eine rasche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobilien-Geschäftes durch unser persönliches Service mit einem dynamischen Team.

INN’ Style verfügt über allgemein beeidete Sachverständige und Immobilienexperten, die sich ausschließlich mit der Bewertung Ihrer Immobilie beschäftigen, um eine exakte Wertermittlung zu erhalten.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen