INN' Style Wohnen GmbH
Maria-Theresien-Straße 29 3. OG, A-6020 Innsbruck


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Innsbruck: Anlegerwohnung - Garconniere mit Balkon

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • ISI 9239
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 16,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
16 m²
Kaufpreis
99.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
6.187,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

? Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 16 m² große Garconniere im 1. OG. Man betritt die Wohnung durch den Flur und hat einen Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küche. Vom Flur gelangt man ins Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Die bisherige Miete inkl. Betriebskosten betrug € 380,-.

? Sonstiges
Anzahl der Badezimmer: 1
Etage: 1. OG
Vermietet: nein
Miete inkl. BK: € 380,00
Betriebskosten inkl. Strom: € 131,00

Kaufpreis: € 99.000,00


? Ausstattung
- Einbauküche,
- Balkon (ca. 3,5 m²),
- Bad mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluss,
- Garten zur allgemeinen Nutzung


Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Lagebeschreibung

Hötting ist ein Stadtteil von Innsbruck, der seinen dörflichen Charakter bis heute bewahren konnte. Situiert nördlich des Inns, nordwestlich des Zentrums, am Fuß der Nordkette und doch am Puls der Stadt.

- Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 1, Spa's: 1, Sportstudios 1: InnsYoga

- Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 1: MPREIS, Bäcker: 2, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 10

- Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 2

- Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 7

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas: Tiroler Fachberufsschule für Handel und Büro Innsbruck, VS Allerheiligen

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 2: Innsbruck Vögelebichl, Innsbruck Lohbachsiedlung Ost

- Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks: Botanical Garden, Park Lohbachsiedlung, Ursulinen Park, Park Berufsschule, Beselepark, Natur 1: Hofwald

Ausstattung

- Einbauküche,
- Balkon (ca. 3,5 m²),
- Bad mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluss,
- Allgemeingarten,

Sonstige Angaben

Ob Sie eine Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung oder Einfamilienhäuser suchen, INN’ Style wird es für Sie finden und für Ihre Zufriedenheit sorgen. Wir verfügen über eine entsprechende Marktübersicht in den jeweiligen Regionen und kennen das Umfeld der zu erwerbenden Immobilie.

INN’ Style sorgt für eine rasche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobilien-Geschäftes durch unser persönliches Service mit einem dynamischen Team.

INN’ Style verfügt über allgemein beeidete Sachverständige und Immobilienexperten, die sich ausschließlich mit der Bewertung Ihrer Immobilie beschäftigen, um eine exakte Wertermittlung zu erhalten.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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