s REAL - Kufstein
Oberer Stadtplatz 1, A-6330 Kufstein


Ihr Ansprechpartner:
Susanne Heel | Mail: susanne.heel@sreal.at | Mobil: 0664/8386457

Ideale Wohnung für Anleger in Pradl

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14747
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 220.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
240,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
240,00
Kellerfläche
2,25 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
TEIL_SANIERT
 
 
Baujahr
1969
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Stadtteil Pradl im Jahre 1969 erbaut. Verkauft wird eine ca. 49,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 3 m² großen Balkon in ruhiger Lage.

Aufgeteilt auf Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ist dies die ideale Starterwohnung für Singles oder Pärchen bzw. als Objekt zur Vermietung. Ein Balkon, umgeben von einer Fensterfront ist vorhanden und garantiert durch die westliche Ausrichtung sonnige Stunden bis zum Abend.

Das Bad und die Parkettböden sind noch im originalen Zustand, die Küche wurde 2016 erneuert. Der Immobilie zugehörig ist ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage wird laufend renoviert und ist somit in einem guten Zustand. In den nächsten Monaten wird die Hausfassade saniert, die Kosten hierfür sind durch die Rücklagen gedeckt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt und die Autobahnanbindung ist gut und schnell erreichbar.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:  susanne.heel@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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