Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

Hötting West: Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen französischen Balkonen

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • A21911
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 225.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist steigend ca. 17%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
225.000,00
Bad
Dusche
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Zustand
Teil- vollsaniert
 
Gepflegt
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Etage
2
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Investoren und Anleger aufgepasst! Grundbuch statt Sparbuch!

Ab sofort steht in der Dr. Stumpf-Straße in ruhiger Lage eine generalsanierte, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die im 2. OG gelegene Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und ihre neuwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnung wurde erst vor 2 Jahr generalsaniert und befinden sich somit in Topzustand.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, von dem aus Sie nach Westen in das Schlafzimmer mit französischem Balkon gelangen. Anschließend befindet sich das Badezimmer mit WC, Waschbecken und großer Dusche, nach Osten bzw. mit Südausrichtung der Fenster gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, wobei der Küchenbereich geschickt, vom übrigen Wohnbereich durch eine L-Form mit großem Fensterbereich geteilt ist.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Parkplätze können in der Anlage kostenlos genutzt werden.
Die Infrastruktur darf als sehr gut bezeichnet werden, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m von der Wohnanlage entfernt.

Die Mieteinnahmen derzeit Netto € 415.-, es wurde im Oktober ein neuer befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Der Mieter zahlt pünktlich seine Miete und der Mietvertrag endet im Oktober 2022.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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