Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Bonne Apart | Mail: office@bonne-apart.at | Mobil: +43512909060

Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse (Top 8)

Etagenwohnung in A - 6020 Innsbruck/Hötting, Tirol


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5 Bilder
Referenz
  • IBA 9598
Standort
  • A - 6020 Innsbruck/Hötting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,79 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 525.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,79 m²
Kaufpreis
525.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
7.522,57
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2016
Anzahl Balkone
1
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Gültig bis
02-2026
Wärmewert
24,8
Wertklasse
B
Ausstelldatum
15.02.2016
Jahrgang
2014
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Einen Steinwurf von der Stadt entfernt und doch im Grünen wohnen wird man ab Frühjahr 2017 in einem exklusiven Domizil mit insgesamt nur 12 sehr freundlich, offen und komfortabel gestalteten Wohnungen leben können. Die Wohnflächen der einzelnen Appartements bewegen sich von 40 m² bis 80 m². Diese befinden sich in einem 3-stöckigen, modern und behaglich gestalteten Wohnhaus, welches sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting, am historisch bekannten Großer-Gott-Weg, befindet. Das Wohnhaus ist südlich ausgerichtet und es verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon bzw. Garten- oder Terrassenanteil sowie optionale Tiefgaragenabstellplätze.

Das Stadtzentrum liegt vor Ihnen und ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Infrastruktur, die fabelhafte Lage sowie qualifizierte Architektur erwerben Sie mit diesen Objekten eine hochwertige Immobilie.

TOP 8, 2. Obergeschoß, 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 69,79 m²
Terrasse: ca. 24,01 m²
Keller: ca. 8,49 m²

Kaufpreis: € 525.000,00
Stellplätze optional: € 25.000,00

Fertigstellung: ca. Frühjahr 2017
Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 24,8 kwh/m²a

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 2% zzgl. 20% Ust.
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum liegt vor Ihnen und ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Infrastruktur, die fabelhafte Lage sowie qualifizierte Architektur erwerben Sie mit diesen Objekten eine hochwertige Immobilie.

Wellness fußläufig im Radius von 500m: Kosmetikstudios: 1

Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 6: MPREIS, SPAR, TG, Hofer Innsbruck, Milkomat 0-24h, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5

Shopping Center im Radius von 5km: Einkaufszentren 1: Einkaufszentrum west

Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 5

Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 14, Apotheken: 3

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 3: Bundesrealgymnasium in der Au, Kinderwerkstatt Sandbühel, Private christliche Volksschule der Bildungs- und MedienGesmbH
Universitäten 3: Universität Innsbruck, Innsbruck University Botanic Garden, Bibliothek

Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 1: Innsbruck Höttinger Au/West

Bus: 0,04 km
Straßenbahn: 0,36 km
Lokalbahnhof: 0,73 km
Bahnhof: 2,15 km
Flughafen: 2,04 km

Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 1

Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Akquarien 1: Oceanlife OG
Parks 4: Hofgarten, Botanical Garden, Gartenmöbel IHP - Ihr Handels Partner GmbH Co KG, Car parking, Natur 2: Alexandra Plunger, Gramartboden

Ausstattung

- Bad mit Badewanne
- WC separat
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Schrankraum
- Tiefgarage
- Terrasse
- Kellerabteil
- Lift

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6020 Innsbruck/Hötting, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Innsbruck

OrtPreisDistanz
Aldrans - 6071 -25%6 km
Patsch - 6082 3%7 km
Rum - 6063 -3%8 km
Thaur - 6065 -1%10 km
Hall in Tirol - 6060 -8%13 km
Fulpmes - 6166 8%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen