Immoquell
Sonnenstr.28, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Switak | Mail: immoquell@gmail.com

Dachgeschoss Hötting

Dachgeschosswohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 007x
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Gesamtfläche
  • 132,00 m²
Kaufpreis: 850.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
850.000,00
Gesamtfläche
132 m²
Freiplatz
 
Stellplatzkaufpreis
11000
Anzahl
2

Immobilienbeschreibung

Dachgeschoßwohnung mit Blick auf Innsbruck und das Hafelekar – hier ist sie!

Von einem professionellen Planungsteam betreut, entsteht hier in zeitgemäßer Ausführung und ökologischer Bauweise ein Dachbodenausbau.
Die Bauverhandlung hat bereits stattgefunden, die Vorarbeiten für die Baustelle sind im Gange und die Wohnungen sollten im Herbst 2018 bezugsfertig sein. Das Haus mit Geschichte, welches um 1900 erbaut wurde, wird den heutigen Standards entsprechend adaptiert und seine Identität durch die geschickte Kombination von Alt und Neu gewahrt.

Ihr Vorteil:
•Mitsprache bei Raumaufteilung, Materialität und Größe der Räume
•Panoramablick auf die Stadt und das Hafelekar mit dem Nordpark, „das“ Innsbrucker Skigebiet
•Lage in zweiter Baureihe an der Schneeburggasse schirmt den Verkehrslärm ab
•Allgemeingarten mit gewachsenem Pflanzenbestand
•kurze fußläufige Entfernung zum Naherholungsgebiet oberhalb der Stadt mit Wiesen und Wäldern, Laufstrecken und Spazierwegen
•mit Bus oder Rad 10 Min ins Zentrum von Innsbruck

Der Dachbodenausbau wurde von der Eigentümergemeinschaft im Konsens beschlossen und vorbereitet sowie die Mittel zu seiner Realisierung bereitgestellt. Damit unmittelbar verbunden ist die Sanierung der allgemeinen Teile des Hauses und deren Gestaltung in neuer Optik. Die bereits laufende Generalsanierung des Gebäudes stellt sicher, dass in naher Zukunft keine hohen Investitionskosten anfallen. Ein weiterer Vorzug dieser Liegenschaft ist der große, vor fremden Blicken geschützte Allgemeingarten mit gewachsenem Pflanzenbestand. Die sympathische Miteigentümerschaft freut sich, Sie - unter Wahrung der Privatsphäre – in Ihrer Mitte willkommen zu heißen.

Eine südexponierte Terrasse von ca. 18 m2 und ein West-Balkon von 9 m2 sind Anteilig in die Wohnnutzfläche eingerechnet

Die den Wohnungen zugeordneten Parkplätze um je 11.000 € sind vor dem Gebäude im Freien positioniert.

Die angegebenen Flächengrößen können sich noch geringfügig verändern.

Diese Angebot ist freibleibend

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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