s REAL - Kufstein
Oberer Stadtplatz 1, A-6330 Kufstein


Ihr Ansprechpartner:
Peter Weiskopf | Mail: peter.weiskopf@sreal.at | Mobil: 0664/88544181

Anlegerwohnung in zentraler Lage von Innsbruck zu verkaufen

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 962/14925
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1905
Kaufpreis: 299.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
42,00
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
42,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Baujahr
1905
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2017
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

In Innsbruck gelangt in zentraler Wohnlage im Ortsteil Hötting eine Wohnung mit ca. 46 m² und einem nicht ausgebauten Dachboden mit ca. 26 m² zum Verkauf.

Auch für ANLEGER wäre diese Liegenschaft bestens geeignet!

Die Wohnung verteilt sich über ein Erd- und Obergeschoß. Im Erdgeschoß, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist gelangt man über den Eingangsbereich in den Vorraum wo sich ein separates Bad mit WC befindet.

Die Küche befindet sich in zentraler Lage von wo aus man ins Wohnzimmer gelangt. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoß zur Galerie und einem Schlafzimmer.

Ein nicht ausgebauter Dachboden mit ca. 26 m² ist separat zugänglich.  Eine Generalsanierung erfolgte 2017 wobei ein neuwertiges Bad und eine Küche verbaut wurden. Das Dach mit Isolierung und die Fenster wurden dabei erneuert.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über einen Pellets-Ofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler.

Ein Energieausweis besteht vor der Generalsanierung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1759788?accessKey=5e09
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email:  peter.weiskopf@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen