INN' Style Wohnen GmbH
Maria-Theresien-Straße 29 3. OG, A-6020 Innsbruck


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Anlagepaket mit Top-Rendite im Zentrum von Innsbruck!

Etagenwohnung in Südtiroler Platz, A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • ISI 9235
Standort
  • Südtiroler Platz
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,22 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,22 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
4.395,73
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1952
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Gültig bis
02-2027
Wärmewert
90,7
Wertklasse
C
Ausstelldatum
15.02.2010
Jahrgang
2008
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung und eine Garconniere, welche sich im sechsten Liftstock befinden. Die optimale Lage, mitten in der Innsbrucker Innenstadt, erfüllt alle Ansprüche für modernes Leben.
Die komplett sanierten und top ausgestatteten Wohnungen haben gemeinsam eine Rendite jenseits der 5%-Marke.

Dieses Objekt liegt am Südtiroler Platz 1.

Garconniere
Wohnfläche: ca. 25,03 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Zimmer: 1
Betriebskosten: € 213,35

3-Zimmerwohnung
Wohnfläche: ca. 61,19 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Zimmer: 3
Betriebskosten: € 293,60

Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 90,7 kWh/m²a
Kaufpreis: € 379.000,00 (Verhandlungsbasis)

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.

Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen.

In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet.

Ausstattung

- Bad mit Dusche und WC
- Lift
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Ob Sie eine Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung oder Einfamilienhäuser suchen, INN’ Style wird es für Sie finden und für Ihre Zufriedenheit sorgen. Wir verfügen über eine entsprechende Marktübersicht in den jeweiligen Regionen und kennen das Umfeld der zu erwerbenden Immobilie.

INN’ Style sorgt für eine rasche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobilien-Geschäftes durch unser persönliches Service mit einem dynamischen Team.

INN’ Style verfügt über allgemein beeidete Sachverständige und Immobilienexperten, die sich ausschließlich mit der Bewertung Ihrer Immobilie beschäftigen, um eine exakte Wertermittlung zu erhalten.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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