s REAL - Innsbruck - Zentrale
Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Ülker Hasbolat | Mail: uelker.hasbolat@sreal.at | Mobil: 0664/8385583

3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 962/14866
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,60 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2003
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 460.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist steigend ca. 17%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,60 m²
Kaufpreis
460.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
5,05 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
12,58 m²
Baujahr
2003
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,80
Gültig bis
19.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die top gepflegte sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Innsbruck / Wilten nähe Sillhöfe.

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im Obergeschoss und ist barrierefrei begehbar.  Die Wohnung wurde ca. 2003 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 80,6 m².
Beheizt wird die gesamte Anlage zentral über Gas und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich für die Wohnung auf ca. € 270.- inkl. Heizung und Rücklagen.

Raumaufteilung
- Großer Wohnbereich  
- 2 Schlafzimmer
- Küche ist abgetrennt
- Bad / WC getrennt
- Vorraum / Abstellraum
- Tiefgarage und Besucherparkplätze vorhanden

Die südwestorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten bzw. eine Bushaltestelle.

HWB: 55,8 kWh/m²a 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 55 83

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Errichtung des Kaufvertrages inkl. Treuhandschaft 1,8% zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Sillufer

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen