s REAL - Innsbruck - Zentrale
Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Johannes Schneider | Mail: johannes.schneider@sreal.at | Mobil: 0664/8389218

2-Zimmer-Wohnung in Kranebitten

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 962/14884
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 270.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist steigend ca. 17%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
270.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4,05 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Freiplatz
1
Anzahl Logias
1
Baujahr
1973
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese optimal aufgeteilte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen und begehrten Innsbrucker Stadtteil Kranebitten. Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 55 m². Über den Wohn-/Essbereich erreicht man einen großen Südbalkon samt angrenzendem Abstellraum. Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Eine sehr gepflegte Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Vor Kurzem wurden zahlreiche und aufwendige Sanierungsmaßnahmen am Gesamtgebäude vorgenommen. Nähere Details dazu werden im Zuge der Besichtigung bekannt gegeben.

Raumaufteilung
- Vorraum / Flur
- Wohn-/Koch-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer / WC

Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zu einem Preis in Höhe von EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar.

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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