Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Keine Angabe in A - 6020 Hötting, Tirol


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Referenz
  • A21912
Standort
  • A - 6020 Hötting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 330.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck ist steigend ca. 17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Kellerfläche
10 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
2,50 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Grundbuch statt Sparbuch! Anleger aufgepasst!

Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Am Lohbachufer, in der Nähe der Berufsschule, wird ab sofort eine 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung ist derzeit bis Ende November 2021 befristet vermietet. Aufgrund des perfekten Grundrisses kann die Wohnung an 4 Studenten vermietet werden.

Die Infrastruktur darf als sehr gut bezeichnet werden. Ca. 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken, etc.

Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum mit Garderobe, vollausgestattete Küche, Bad nach Süden mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, und Waschmaschinenanschuss, 2 nach Westen ausgerichtete Zimmer wobei eines mit Balkon ausgestattet ist und 2 nach Osten orientierte Zimmer.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum.

Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 860, der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende November 2021 aus. Die Miete wird von den Mietern pünktlich bezahlt.

Die errechnete Rendite liegt über 3%.


Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Lage - A - 6020 Hötting, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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