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Maisonettenwohnung mit Panoramablick

Dachgeschosswohnung in A - 6410 Telfs, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 540213423
Standort
  • A - 6410 Telfs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 590.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Telfs, ist steigend ca. 24%
Anders als in Telfs ist der Preis von Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land gefallen ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
590.000,00
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3,6%
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Tiefgarage
2
Anzahl Logias
1
Baujahr
2000

Energiepass

Enegiepasstext
in Ausarbeitung.

Immobilienbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, mitten im Zentrum von Telfs eine Dachgeschoßwohnung mit traumhaften Rundum-Panoramablick zu erwerben. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 3. OG und DG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, verfügt über mehrere Terrassen, zwei Wintergärten und bietet viele Möglichkeiten der Raumgestaltung und der Raumaufteilung.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Wohnzimmer mit verglaster Loggia, zwei Schlaf- und Kinderzimmer, Bad und Küche, sowie eine Gästewohnung. Das Highlight auf dieser Ebene ist der fast 25 m² große, beheizte Wintergarten, der einen traumhaften Rundum-Blick auf Telfs samt umliegender Bergwelt bietet. Zur Wohnung gehört auch noch das fertig ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 74 m² Bodenfläche, das mit einer genehmigten Innenstiege verbunden werden kann. Mit nur wenigen Umbauarbeiten können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Einen Gestaltungsvorschlag mit 3D-Visualisierung finden Sie in unseren Unterlagen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und drei Kellerlager.

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Nähe zu Bushaltestellen, dem Ortszentrum, Bahnhof, Geschäften und sonstigen allgemeinen Einrichtungen der Marktgemeinde machen diese Immobilie besonders attraktiv. In der Wohnanlage selbst befinden sich zwei Arztpraxen und ein Lebensmittelmarkt. Der schöne Blick auf die Bergwelt von der Terrasse aus rundet das besondere Angebot noch ab.

Ausstattung

EA in Ausarbeitung.

Sonstige Angaben

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Lage - A - 6410 Telfs, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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