Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: | Tel.: +43 512 257046

Polling Zentrum: Achtung, der Preis ist heiß!

Wohnung in A - 6404 Polling in Tirol, Tirol


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Referenz
  • A22111
Standort
  • A - 6404 Polling in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 275.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
275.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3%
Anzahl Schlafzimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Gemeinde Polling mit ihren Tiroler Bauernhöfen liegt 20 Kilometer westlich von Innsbruck im Inntal und besteht aus den zwei Ortschaften Polling und Pollingberg. Etwas mehr als 1.000 Einwohner leben in der Gemeinde und genießen die umliegende Natur samt saftig grüner Wiesen, die herrliche Aussicht sowie die guten Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Bergwelt.

Zum Verkauf kommt eine generalsanierte Haushälfte, bestehend aus drei befristet vermieteten parifizierten Wohneinheiten in Polling. Es wurde Wohnungseigentum begründet.
Sowohl ein Einzelkauf als auch ein Gesamtkauf der Haushälfte ist anzudenken.

Die Immobilie darf wie folgt beschrieben werden:
Die zu verkaufende Haushälfte, bestehend aus drei Einheiten, wurde in den 90er
Jahren komplett neu errichtet.

Angeboten wird eine 90 m² große Wohnung im ersten Obergeschoß.
Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Zusätzlich hat sie einen großen Wohn- Essbereich, wobei über Küche, Bad, WC ein weiterer Wohnbereich über eine Holztreppe erreichbar ist.
Dieser Teil ist mit Dachschrägen ausgestattet und eignet sich aufgrund seiner Lage hervorragend als Leseecke oder Homeoffice.
Die Nettomiete beträgt monatlich € 556,20. Der Vertrag des derzeitigen Mieters läuft bis 30.06.2022.

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Die Wohnung wird mittels einer modernen Ölzentralheizung beheizt.
Wir möchten anmerken, dass keine der 3 Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet ist. Zum Haus gehört auch kein Grünbereich. Dies bitte zur geschätzten Kenntnisnahme!

Verkaufspreis VB € 275.000
Interessenten mit entsprechender Bonität melden sich bei:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at
IHR ANSPRECHPARTNER:
Dr. Roland Clemens Pollo
Mail: office@immo-pollo.at
Tel.: +43 512 257046

Lage - A - 6404 Polling in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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