Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Goller | Mail: thomas.goller@immo-company.at | Mobil: 0043 664 533 2880

VÖLS - LIEBEVOLL SANIERTE SONNIGE 3,5 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in A - 6176 Völs, Tirol


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12 Bilder
Referenz
  • O2100103788
Standort
  • A - 6176 Völs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Gesamtfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 298.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
298.000,00
Gesamtfläche
84 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

WEIHNACHTEN IM NEUEN EIGENHEIM

VÖLS -  LIEBEVOLL SANIERTE VOLLMÖBLIERTE 3,5 ZIMMER WOHNUNG

Diese sonnige nach südwesten ausgerichtete voll möblierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und liegt im östlichen Ortsteil der Gemeinde Völs.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert und präsentiert sich wie auch die Außenanlagen in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde ebenfalls aufwendig und mit sehr viel liebe um Detail neu saniert sodass der Zustand als nahezu neuwertig zu bewerten ist.

Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung in die Innsbrucker Innenstadt, sowie die hervorragenden Verkehrsverbindungen, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Diele
- offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Eckdusche (bodenbündig)
- separates WC

AUSSTATTUNG:

- sehr schönes und neuwertiges Mobilar in der gesamten Wohnung
- stabile Außenrollos an allen Fenstern - manuell steuerbar
- Parkettböden
- Fußbodenheizung im Badezimmer

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil ist zu dieser Wohnung eine knapp 30m² Einzelgarage optional erwerbbar.

Der Energieausweis weist für diese Immobile einen HWB von 79,2 aus - was der Energieklasse C entspricht.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 234.

KAUFPREIS WOHNUNG € 298.000,-
KAUFPREIS EINZELGARAGE € 25.000,-
ABLÖSE für das gesamte Mobiliar € 12.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332 880

Lage - A - 6176 Völs, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Völs

OrtPreisDistanz
Axams - 6094 -7%6 km
Kematen in Tirol - 6175 20%7 km
Innsbruck - 6020 5%8 km
Zirl - 6170 -2%10 km
Patsch - 6082 3%11 km
Fulpmes - 6166 8%12 km
Aldrans - 6071 -25%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck-Land ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen