Immobilienmanagement Jenewein
Eduard Bodem Gasse 8, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Claudia Sax | Mail: c.sax@immobilien-jenewein.at | Mobil: 0043 664/5101569

leistbare 4 Zimmer Familienwohnung auch WG tauglich

Wohnung in A - 6176 Völs, Tirol


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7 Bilder
Referenz
  • 872
Standort
  • A - 6176 Völs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
40,56
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
134,21
Kellerfläche
6 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
318,39
Fläche Balkon/Terasse
11,37 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1974
Boden
Fliesen
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Letzte Modernisierung
2015
Befeuerung
Öl
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
13.11.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern Völs entfernt, sucht in einer 1974 erbauten Wohnanlage, die 2015 umfangreich saniert wurde, eine helle, geräumige 4 Zimmerwohnung einen neuen Eigentümer.

Das ca. 90 m² große Objekt befindet sich im 5. Stock mit Lift und ist südwestlich ausgerichtet.

Die Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

- Top Lage in einer begehrten Marktgemeinde, nur wenige Autominuten von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.

- großzügiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem, südlich ausgerichteten Balkon, 3 weitere Zimmer - eines mit Zugang auf den Westbalkon

- gut geschnittener Grundriss, daher leicht zu möblieren

- beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe

Ein gutes Preis- Leistungsverhältnis für eine großzügige, gemütliche Familienwohnung oder als Anlegerobjekt für eine WG!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen, sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage, Wohngebiet

Lage - A - 6176 Völs, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Völs

OrtPreisDistanz
Axams - 6094 -7%6 km
Kematen in Tirol - 6175 20%7 km
Innsbruck - 6020 5%8 km
Zirl - 6170 -2%10 km
Patsch - 6082 3%11 km
Fulpmes - 6166 8%12 km
Aldrans - 6071 -25%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck-Land ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen