Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: | Tel.: +43 512 257046

Kematen in Tirol: 4-Zimmer- Wohnung ab sofort!

Keine Angabe in A - 6175 Kematen in Tirol, Tirol


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Referenz
  • A22110
Standort
  • A - 6175 Kematen in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Baujahr
  • 1973
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 475.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
475.000,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
Gepflegt
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1973
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Etage
2. OG
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

In der Gemeinde Kematen, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet sich diese nach Westen und Süden ausgerichtete gut geschnittene 4 – Zimmerwohnung.

Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden:
östlicher Haupteingang; kleiner Abstellraum; extra WC; neuwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken; von Gang aus zu betreten ein begehbarer Kleiderschrank mit direktem Zugang zum elterlichen Schlafzimmer; zwei weitere Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Westen orientiert; Der Westbalkon (13 m²) kann vom Wohnzimmer (Fenster nach Süden und nach Westen) und einem der beiden Kinderzimmer aus betreten werden. Die Küche ist südlich ausgerichtet.
Im L – Form ausgeführten Gang befindet sich ein erweiterter Vorraum, der von dem derzeitigen Eigentümer mittels einer modernen Schiebetüre zu einem Home-Office - Raum umfunktioniert wurde.
Zur Wohnung zugehörig ist ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und ein sehr großer Tiefgaragenautoabstellplatz.

Die Wohnanlage wurde in den 70iger Jahren errichtet und besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage, da die Wohnung weitab von Hauptverkehrswegen sich befindet (Anrainerverkehr).
Zur Infrastruktur möchten wir anführen, dass zu Fuß in ca. 5 min. Folgendes erreichbar ist: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Bahnhof, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft, Bank, Bauernhofläden und Bäcker Ruetz.

Mit dieser Immobilie sprechen wir Familien an, die sich ihr Eigenheim mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer verwirklichen wollen.

Besichtigungsmöglichkeiten sind nach terminlichen Vereinbarungen jederzeit möglich.

Verkaufspreis VB € 475 000
Wir dürfen darauf hinweisen, dass die gesamten Betriebskosten (Betriebs -, Heizkosten und Rücklagen) derzeit inkl. MWSt. € 338.- betragen.



Für weitere Auskünfte und Angebote:
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Lage - A - 6175 Kematen in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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