Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
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Zirl: Wohnbauprojekt Living Inn Zirl - TOP 3

Etagenwohnung in A - 6170 Zirl, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9830
Standort
  • A - 6170 Zirl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,10 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 409.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,10 m²
Kaufpreis
409.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.446,07
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
25000
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2018
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt „Living-Inn Zirl am Freiungweg 5, ist in ein ruhiges und grünes Wohngebiet eingebettet, nahe dem Minigolfplatz und somit in Fussnähe zum Ortszentrum. Die kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten überzeugt nicht nur durch die hochwertige Bauqualität, die hervorragende Besonnung und großzügige Planung, sondern auch durch die schöne Ausrichtung nach Westen, Süden und Osten. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Privatgarten und/oder über eine großzügige, überdachte Terrasse.

Die Infrastruktur: Supermarkt, Bäcker, Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Flächen:
- Garderobe: ca. 9,22 m²
- Wohnen: ca. 31,13 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 11,16 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,18 m²
- WC: ca. 1,70 m²
- Badezimmer: ca. 4,50 m²
- Abstellraum: ca. 4,21 m²
- Terrasse: ca. 12,35 m²
- Kellerabteil: ca. 3,08 m²

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Zirl ist eine Marktgemeinde mit 8134 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Lan und liegt auf 622 Metern Seehöhe.

Nur 13 Kilometer von der Hauptstadt der Alpen entfernt kann man den Herzschlag der Natur und den Puls der Stadt gleichermaßen spüren.

Ein weiteres Plus: Die Nähe zum internationalen Flughafen Innsbruck und der Inntal- und Brennerautobahn.

Nachbargemeinden von Zirl: Inzing, Kematen in Tirol, Pettnau, Ranggen, Reith bei Seefeld, Scharnitz, Seefeld in Tirol, Unterperfuss, Völs

- Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 2, Spa's: 1, Sportstudios 1: KiRei Körperatelier : EMS Personal Training

- Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte: SPAR, miniM, BILLA AG, MPREIS, HOFER, Bäcker: 3, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1

- Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 11

- Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1, Museen: 3, Nachtclubs: 1

- Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 14, Apotheken: 3

- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas: Hauptschule Zirl, Volksschule Zirl, Sonnensprossen Kindergarten, Polytechnische Schule Zirl, Allgemeine Sonderschule Zirl

- Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bushaltestelle 4: Zirl Gemeindeamt, Zirl Abzw Schwimmbad, Zirl Abzw Hochzirl, Zirl Gh Schwarzer Adler

- Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 2

- Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Schlossbach, Bauhof Zirl, Natur 1: Zirler Berg

Ausstattung

- Abstellraum
- WC separat
- Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgarage (á 25.000,- €)
- Lift

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

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Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
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Lage - A - 6170 Zirl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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