Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

Zirl: Traumhafte 3-Zimmer Dachterrassenmaisonette in absoluter Ruhelage

Dachgeschosswohnung in A - 6170 Zirl, Tirol


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36 Bilder
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Referenz
  • A21802
Standort
  • A - 6170 Zirl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Nutzfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 445.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
445.000,00
Nutzfläche
72 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
 
Betriebskosten MWSt
195,00
Gesamtfläche
156 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
72 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Zirl: Traumhafte 3-Zimmer Dachterrassenmaisonette in absoluter Ruhelage

In Bestlage von Zirl, weit abseits von der Hauptdurchzugsstraße, im Süden nahe den Feldern und hin zum Inn wurde im Jahr 2006 eine nach Westen orientierte Terrassenwohnanlage mit 2 Bauteilen errichtet.

Die 84 m² große Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: erste Wohnebene: Vorraum mit kleinem Abstellraum, WC, 2 nach Westen orientierte Zimmer mit einer ca. 12 m² großen Westterrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man in die oberste Ebene, auf der sich nach 3 Himmelsrichtungen, nämlich nach Westen, Norden und Osten der Wohn- Essbereich mit der ca. 60 m² große Terrasse erstreckt. Die Hauptterrasse befindet sich natürlich nach Westen und Nordwest. In Richtung Osten und nach Norden ist diese als Balkonbreite ausgebildet. Große bis zum Boden reichende Türen und Fensterkombinationen zeichnen diesen hellen und lichtdurchfluteten Raum mit ca. 40 m² aus. Eine hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten der Firma Neff rundet das Bild dieser wohl einzigartigen Wohnung ab. Zu dieser Wohnung gehört eine Garagenbox, ein Autoabstellplatz im Freien und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Beleuchtung.

Im Kaufpreis inkludiert sind folgende Gegenstände:
Auf der unteren Ebene im Vorraum ein großer, weißer Einbaukasten. Im südlichen Schlafzimmer ein großer Einbaukasten mit kleiner Garderobe (Tischlerarbeit), sämtliche Badezimmereinbaumöbel. Selbstverständlich ist auch die hochwertige Küche (Neupreis: 25.000) in diesem Verkaufspreis inkludiert. Bis auf die Esstischleuchte bleiben alle Lampen der gesamten Wohnung erhalten.

Der Kaufpreis beträgt auf VB: € 445.000,- und die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 195,- sind sehr gering.

Nützen Sie die einmalige Gelegenheit diese Wohnung sehr bald als Ihr Eigen nennen zu dürfen!
Die Wohnung kann ab 20.4. nach terminlicher Vereinbarung jederzeit im Zeitraum von Montag bis Freitag von 9:00-15:00 Uhr besichtigt werden.

Interessenten können sich ab sofort bei uns melden.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7

0512 257046 oder 0699 15404646

www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Lage - A - 6170 Zirl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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