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Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Richard Schuchter | Mail: richard.schuchter@sreal.at | Mobil: 0664/8425398

2-Zimmer-Wohnung, sonnig, mit Garten und 2 Kfz Parkplätze

Wohnung in A - 6156 Gries am Brenner, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14910
Standort
  • A - 6156 Gries am Brenner
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 215.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
55 m²
Kaufpreis
215.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
7.740,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Gartenfläche
34 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
4,78 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
11,73 m²
Baujahr
2009
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Dielen
 
Estrich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
Holz
 
 
Energietyp
KFW55
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

sonnige 2-Zimmer-Wohnung Nösslich / Gries am Brenner
Wohnfläche ca. 55 m²
Terrasse ca. 12 m² und Garten ca. 34 m²
Keller ca. 5 m²
Baujahr 2009
1 Tiefgaragenplatz ca. 14 m²
1 AP im Freien ca. 12 m²
Heizung mittels Erdwärme, Zusatzheizung über Holzofen
Zentralheizung, HWB 54
Küche möbliert
netter großer Garten mit Terrasse
ruhige Lage in Nösslach
Kaufpreis EUR 215.000.-- inkl. Tiefgaragenplatz und Kfz Abstellplatz im Freien

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1719135?accessKey=5e89

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Gries am Brenner / Nösslach

Lage - A - 6156 Gries am Brenner, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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