Immobilienmanagement Jenewein
Eduard Bodem Gasse 8, 6020 Innsbruck, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sacide Finarolli | Mail: s.finarolli@immobilien-jenewein.at | Mobil: +43 664 5421813

Ideale 4-Zimmer Wohnung - Großzügig und familienfreundlich!

Etagenwohnung in A - 6112 Wattens, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 741
Standort
  • A - 6112 Wattens
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 274.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wattens, ist steigend ca. 4%
Anders als in Wattens ist der Preis von Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
274.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
380,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
400,00
Kellerfläche
5 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Garage
1
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Laminat
Baujahr
1979
Heizungsart
Fernwärme
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Öl
 
Fernwärme
Letzte Modernisierung
2010
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,23
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
14.09.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

An der  westlichen Randzone von Wattens im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, selbstverständlich mit Lift,  kommt  eine ansehnliche  und großzügige 4 Zimmerwohnung zum Verkauf. Diese ca. 105 qm große, westseitig liegende Wohnung  bietet auch viel Raum zum Leben und Wohnen für eine große Familie.  Vor 4 Jahren wurden –bis auf die Fenster- die komplette Wohnung aufwendig saniert. Zusätzliche Fläche bietet ein Abstellraum, für dessen Stauraum Sie dankbar sein werden. Platz kann man nie genug haben.

Feinsteinfliesen im Gang und Vorraum
Laminat in den Räumen
neues Bad mit Dusche
Moderne Küche mit Sitzgelegenheit
Abstellraum

Drei geräumige,  helle Schlafräume und das sonnige  Wohnzimmer laden zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie ein. Genießen Sie auf dem westseitigen, großzügigen Balkon die Nachmittagssonne und lassen es sich gut gehen.

Die Wohnanlage ist an das öffentliche Fernwärmeversorgungsnetz der Fernwärme Wattens GmbH angeschlossen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mittels Radiatoren. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400.-€ inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein TG Abstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum runden diese attraktive Familienwohnung ab.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Nähe Schwimmbad, Parkanlagen

Lage - A - 6112 Wattens, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wattens

OrtPreisDistanz
Volders - 6111 -8%4 km
Hall in Tirol - 6060 -15%10 km
Vomp - 6134 7%12 km
Thaur - 6065 18%14 km
Schwaz - 6130 -5%15 km
Ampass - 6070 2%15 km
Rum - 6063 11%15 km
Aldrans - 6071 7%17 km