Thomas Rupp Immobilien
Zellberg 234, 6277 Zellberg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Mobil: +43 664/733 88 600

Helle 3-Zimmer Balkonwohnung mit Lift

Wohnung in A - 6111 Volders, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 5315
Standort
  • A - 6111 Volders
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,41 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1977
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 255.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,41 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
211,00
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
3,29
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
6,30 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1977
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00

Immobilienbeschreibung

In einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage in Volders
befindet sich diese praktisch und übersichtlich geschnittene Wohnung im 1.OG
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet.
Von der geschützten Loggia geniessen Sie einen schönen Ausblick Richtung Westen.
Dieser gefliesste Außenbereich verfügt über eine Markise und ist von Wohnzimmer und Kinderzimmer aus zugänglich.
Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, beheizt werden Wohnzimmer und Flur mit einer Fußbodenheizung.

- Großes Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil ca. 6m²
- günstige Betriebskosten
- auch für Anleger interessant

Parkplätze sind nicht zugeordnet, jedoch in hinreichender Zahl vorhanden.
Bedingt durch die Beheizung mittels Wärmepumpe sind die Betriebskosten für ein Wohnobjekt mit Lift sehr moderat.
Zudem wird die Liegenschaft von einer renommierten und professionellen Hausverwaltung (MAG. VUKETICH + BRESSAN)
sehr effizient verwaltet.

Ein großer Gemeinschaftsgarten, 2 Wäschekeller und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.
Zur nächsten Bushaltestelle gehen Sie 5 Minuten
Kindergarten, Schule und Neue Mittelschule sind ebenfalls innerhalb ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Insgesamt eine problemlose Immobilie in ruhiger und doch leicht erreichbarer Lage

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, daß beim Kauf der Liegenschaft ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% (zzgl. 20% USt) des tatsächlichen Kaufpreises
von der Firma Thomas Rupp Immobilien dem Käufer in Rechnung gestellt wird.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6111 Volders, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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