Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Axams: Exklusiver Erstbezug! Terrassenwohnung mit einmaliger Aussicht

Penthouse in A - 6094 Axams, Tirol


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Referenz
  • IBA 9583
Standort
  • A - 6094 Axams
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 545.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Axams, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Innsbruck-Land entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
545.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
5.190,48
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2017
Anzahl Balkone
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Gültig bis
01-2027
Wärmewert
30,1
Wertklasse
B
Ausstelldatum
17.01.2017
Jahrgang
2014
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Bei diesem Penthouse inklusive fantastischer Dachterrasse mit unverbaubarem, idyllischen Blick auf die umliegende Berglandschaft handelt es sich um einen hochwertig errichteten Neubau im südlichen Teil des Olympiadorfes Axams. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoßen. Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet.

Die ruhige Wohngegend, verbunden mit der sehr guten Infrastruktur und Lage (Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Restaurants, beste Verkehrsanbindung, sowie unzählige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, im Sommer wie im Winter) lassen keinerlei Wünsche offen.

Im Untergeschoss wurden für jede Einheit großzügige Kellerabteile sowie Autoabstellplätze errichtet.

Kaufpreis: € 545.000,-
Tiefgaragenstellplätze: je Abstellplatz € 25.000,-

Energiewerte: Heizwärmebedarf: 30,1 kWh/m²a

In der Nähe:
- Olympiaskigbiet Axamer Lizum
- Diverse Wander- und Radwege
- Freizeitzentrum Axams (Hallenbad, Sportplatz)
- Kindergärten und Schulen
- Nahversorger, Restaurants
- Apotheken und Ärzte
- Ortszentrum

Nebenkosten:
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% Ust.
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, mit 5669 Einwohnern. Nachbargemeinden von Axams sind Oberperfuss, Grinzens, Götzens, Kematen in Tirol, Unterperfuss und Birgitz.

Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 2

Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 5: MPREIS, Billa AG, Bäckerei Bucher, miniM, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20,
Post: 2

Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 9

Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1

Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 6, Apotheken: 1

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 7: Polytechnische Schule Axams, Hauptschule Axams, Volkshochschule Axams/Birgitz/Grinzens, Volksschule Axams, Kindergarten, Kindergarten, Allgemeine Sonderschule Axams

Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bushaltestelle 9: Axams Hauptschule, Axams Eibl, Axams Apotheke, Axams Dorfplatz, Axams Adelshof, Axams Freizeitzentrum, Axams Hoadlstraße, Axams Terminal Kögele, Axams Abzw Birgitzer Alm

Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 4

Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Thallessa Freizeitanlagen - Ing. Joachim Haselwanter, Parks 1: Fam. Falkner, Natur 1: Bergrettung Axams

Ausstattung

- Balkon: ca. 8 m²
- Terrasse: ca. 73 m²
- Kellerabteil
- Tiefgarage

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6094 Axams, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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