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Richard Schuchter | Mail: richard.schuchter@sreal.at | Mobil: 0664/8425398

2-Zimmer-Wohnung in Götzens - vermietet bis 31.01.21

Wohnung in A - 6091 Götzens, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/13535
Standort
  • A - 6091 Götzens
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,98 m²
Nutzfläche
  • 38,98 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1961
Kaufpreis: 153.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Götzens, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Innsbruck-Land entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38,98 m²
Kaufpreis
153.500,00
Nutzfläche
38,98 m²
Kaufpreis pro m2
3.937,92
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
6,58 m²
Zustand
TEIL_SANIERT
Fläche Balkon/Terasse
10,38 m²
Baujahr
1961
Anzahl Balkone
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
1992
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
 
Estrich
 
Laminat
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
109,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
19.07.2013
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Überblick:

2-Zimmer-Wohnung, Top 08, Götzens, Wohnfläche 38,98 m²,
vermietet bis 31.01.21, Mietzins EUR 437,69 netto, ursprl. 3 Jahresvertrag mit autom. Auslauf,
Baujahr urspr. 1961, verändert/saniert/umgebaut 1992 und 2009
Wohnungseigentum neu begründet 08/2017
Terrasse ca. 12 m²
Gute zentrale Lage in Götzens, ca. 15 Min nach Innsbruck HBF
Gas, Zentralheizung, Warmwasser zentral über Haus
HWB 109,  Keller ca. 6,58 m²
Parkplatz zusätzlich bzw. optional  KP EUR 13.500.— FAP 04

Kaufpreis Wohnung mit Küche EUR 153.500.-- daher KP inkl. Kfz AP EUR 167.000.--

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Götzens, nähe Kirchstraße

Lage - A - 6091 Götzens, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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