INN' Style Wohnen GmbH
Maria-Theresien-Straße 29 3. OG, A-6020 Innsbruck


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INN' Style | Mail: office@inn-style.at | Mobil: 0043512909070

Großzügige 3,5 Zimmer-Dachterrassenwohnung in Lans

Maisonette in A - 6072 Lans, Tirol


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9 Bilder
Referenz
  • ISI 9169
Standort
  • A - 6072 Lans
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2005
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Zimmer
3,50
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2005
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3,50
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Die sehr helle Wohnung befindet sich auf 2 Etagen im schönen Ort Lans bei
Innsbruck. Die hochwertig eingerichtete Dachterrassenwohnung besticht durch die
Aufteilung und die Größe der Zimmer, welche ein besonderes Ambiente schaffen.

In den Wohnräumen sind die hochwertigen Fenster alle neu abgedichtet und die Böden
sind entweder mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die offene Einbauküche mit
sämtlichen Markengeräten und großer Arbeitsfläche ladet zum gemeinsamen Kochen
ein. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet viel
Platz.

Über Treppen gelangt man in das Dachgeschoss (Dachschräge 1,80m bis 2,90m).
Das Schlafzimmer mit vollelektrischen Jalousien hat direkten Terrassenzugang. Diese
hat einen wunderschönen Blick nach Nord-Ost-Westen, wo man Sommer wie Winter den
Sonnenuntergang genießen kann. Eine elektrische Markise sowie ein Sicht- und
Wetterschutz sind ebenfalls vorhanden.

Flächen:
Wohnfläche: ca. 110 m²
Dachterrasse: ca. 24,5 m²
Dachboden: ca. 34,8 m²
Keller: ca. 6,4 m²
Balkon: ca. 8,7 m²

Betriebskosten pro Monat: ca. € 220,-

Energiewerte
Heizwärmebedarf (HWB): 69 kWh/m2a

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 2% zzgl. 20% Ust.
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Lagebeschreibung

Lans ist eine Gemeinde mit 1062 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land ca. acht Kilometer südlich von Innsbruck entfernt, am südöstlichen Mittelgebirge, am Fuße des Patscherkofels.

Nachbargemeinden:
Sistrans, Aldrans, Innsbruck, Ampass, Patsch und Mutters

Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Spa's: 1, Sportstudios 2: Sabine Schlenck : Shiatsu

Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 3: MPREIS, miniM, Bäcker: 1
Einzelhandel: 10, Post: 2

Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 3

Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 1, Apotheken: 2

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1, Schulen und Kitas 4: Kindergarten Lans, Volksschule Sistrans, Landesmusikschule Südöstliches Mittelgebirge, Lindenschule - Privatschule des Vereins Interkulturelle Kinderwerkstatt-Initiative für experimentelles Lernen

Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bushaltestelle 6: Lans b.Innsbruck Sennerei, Lans b.Innsbruck Lanser Moos, Aldrans Freizeitzentrum, Lans b.Innsbruck Dorf, Aldrans Haidegger, Sistrans Dorf

Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 6

Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks 1: Ambraser Schlosspark
Natur 8: Paschberg, Mühlsee, Lake Lans, Herzsee, Ullwald, Lanser Moor

Ausstattung

- Einbauküche
- 1 Garagenabstellplatz, 1 Freiflächenabstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- Balkon und Terrasse
- Kellerabteil
- Parkettböden
- elektrische Jalousien
- elektrische Markise

Sonstige Angaben

Ob Sie eine Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung oder Einfamilienhäuser suchen, INN’ Style wird es für Sie finden und für Ihre Zufriedenheit sorgen. Wir verfügen über eine entsprechende Marktübersicht in den jeweiligen Regionen und kennen das Umfeld der zu erwerbenden Immobilie.

INN’ Style sorgt für eine rasche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobilien-Geschäftes durch unser persönliches Service mit einem dynamischen Team.

INN’ Style verfügt über allgemein beeidete Sachverständige und Immobilienexperten, die sich ausschließlich mit der Bewertung Ihrer Immobilie beschäftigen, um eine exakte Wertermittlung zu erhalten.

Lage - A - 6072 Lans, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Lans

OrtPreisDistanz
Aldrans - 6071 -25%3 km
Patsch - 6082 3%5 km
Innsbruck - 6020 5%5 km
Rum - 6063 -3%7 km
Thaur - 6065 -1%8 km
Hall in Tirol - 6060 -8%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck-Land ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen