Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


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Mils: Hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in guter Lage zu verkaufen

Erdgeschosswohnung in A - 6068 Mils, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • IBA 9878
Standort
  • A - 6068 Mils
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 340.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
4.657,53
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Carport
 
Stellplatzkaufpreis
12000
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1970
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Wertklasse
C
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Top-Lage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde die letzten Monate aufwendig renoviert sowie umfassend modernisiert und besticht durch Helligkeit und angenehmes Wohnambiente.
Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, der Wohn- Essbereich und beide Schlafzimmer mit Ahornparkett ausgestattet.

Die besonders großzügige Glasfläche im Wohn- und Essbereich sorgt für ein Maximum an Lichteinfall und ist mit Schiebeelementen besonders praktisch.

Der ca.100 m² nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein.

Auch das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und verfügt über eine große barrierefreie Dusche mit Regenwaldduschkopf, großer Badewanne und WC.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Kaufpreis: € 340.000,00
zzgl. Carport: jeweils € 12.000,00

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der Gemeinde Mils b.H. in einem absolut sonnigen und ruhigen Wohngebiet.

Die sympathische Gemeinde Mils bei Hall liegt auf 604 m Seehöhe und hat 4.145 Einwohner.

In Mils trifft man auf eine Vielzahl von Wanderwegen, Spazierwegen und variantenreichen Radstrecken.

Nachbargemeinden von Mils: Absam, Baumkirchen, Hall in Tirol, Tulfes, Volders

Ausstattung

- Garten (ca. 100 m²)
- Keller (ca. 9 m²)
- Abstellraum
- Überall Spots in der Decke
- Bad mit Badewanne und Regenduschkopf
- Parkettboden (Ahorn)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- EDV Leitung
- Große Glasfront zum Garten hin (Schiebetüren)

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6068 Mils, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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