Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Roland Orendi | Mail: roland.orendi@era.at | Tel.: +43 512 908099

Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Absam

Etagenwohnung in A - 6067 Absam, Tirol


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 3877
Standort
  • A - 6067 Absam
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,69 m²
Nutzfläche
  • 219,20 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1992
Kaufpreis: 490.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,69 m²
Kaufpreis
490.000,00
Nutzfläche
219,20 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Hausgeld
330,43
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3,6%
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Innencourtage
1,8%
 
mit MWSt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
1992
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss einer 2 stöckigen Wohnanlage gelegen und bietet auf 117,69m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.

Eine Terrasse mit 12,50m² und ein Eigengarten von 170,50m² sind ebenso im Zubehör der Wohnung wie ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Autoabstellplatz im Freien und ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Neben Gastherme,sämtlichen Wasserleitungen und elektrischen Leitungen wurde auch das Badezimmer, das Gäste WC und sämtliche Fußböden der Wohnung getauscht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca 170m² große Eigengarten, der sich direkt neben der Wohnanlage befindet und Freiraum für die ganze Familie bietet.

Energieklasse HWB C 67,07kwh/m²a

Lagebeschreibung

Die kleine Wohnanlage liegt zentral in Absam in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Sowohl zu Fuß als auch durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Auto können sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreicht werden.
Der Bahnhof in Hall i.T. und die Autobahn A12 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1992
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 2603894
Roland Orendi

Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at

Lage - A - 6067 Absam, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Thaur - 6065 -1%4 km
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Aldrans - 6071 -25%9 km
Fritzens - 6122 -6%10 km
Wattens - 6112 -14%10 km
Innsbruck - 6020 5%13 km
Patsch - 6082 3%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Innsbruck-Land ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen