Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Strasse 293, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Bonne Apart | Mail: office@bonne-apart.at | Mobil: +43512909060

Thaur: Dachgeschoßmaisonette in Aussichtslage zu verkaufen

Dachgeschosswohnung in A - 6065 Thaur, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • IBA 9786
Standort
  • A - 6065 Thaur
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,57 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 290.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68,57 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
4.229,25
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Garage
2
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1998
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Gültig bis
02-2023
Wärmewert
67
Wertklasse
C
Ausstelldatum
20.02.2013
Jahrgang
2008
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen gut konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit etwa 68 m² Wohnfläche. Die Dachgeschossmaisonette befindet sich in einem im Jahr 1998 errichteten Mehrparteienhauses und erstreckt sich vom 1. bis ins 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist wie folgt unterteilt:

Erste Ebene:
- Vorraum und Gang
- Bad mit Dusch und WC
- 2 Schlafzimmer (ca. 9 m² und 14 m²)

Über einen Stiegenaufgang erreicht man die zweite Ebene:
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse
- Küche

Zum Kaufobjekt gehören 3 KFZ-Stellplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil. Der Bezug
ist ab Oktober 2018 möglich.

Energiewerte: Heizwärmebedarf: 67 kWh/m²a

Je Garagenabstellplatz: € 19.000,-
Autoabstellplatz im Freien: € 10.000,-

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Thaur oder auch „Tirols größter Gemüsegarten“ ist eine Gemeinde mit ca. 3937 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt auf 633 m Seehöhe. Die Landeshauptstadt ist in nur 7 km Entfernung gelegen mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der beliebte Wohnort Thaur ist eines der östlichen Dörfer entlang der alten Dörferstraße zwischen Innsbruck und Hall. Das Ortsbild prägen klassische Höfe und der dörfliche Charakter ist noch gut erhalten. Thaur ist bekannt für seine Brauchtumspflege. In Thaur wohnen Sie umgeben von Feldern und Wald in sonniger, ruhiger und idyllischer Lage.

Nachbargemeinden von Thaur: Absam, Ampass, Hall in Tirol, Innsbruck (etwa 8 km entfernt), Rum, Scharnitz, Arzl, Mühlau

Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse Balkon (ca. 25 m², Ausrichtung: Süd)
- 3 Autoabstellplätze (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage - A - 6065 Thaur, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen