Immobilienmanagement Jenewein
Eduard Bodem Gasse 8, 6020 Innsbruck, Österreich


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Exklusive Traumwohnung

Penthouse in A - 6065 Thaur, Tirol


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8 Bilder
Referenz
  • 832
Standort
  • A - 6065 Thaur
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 650.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
650.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
3.823,53
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
292,00
Fläche Balkon/Terasse
38 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
292,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Möbliert
TEIL
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1997
 
 
Letzte Modernisierung
2010

Immobilienbeschreibung

An der Nordkette, auf der Sonnenseite oberhalb von Innsbruck und Hall gelegen, befindet sich die Gemeinde Thaur mit typisch dörflichem Wohncharakter. Im oberen Teil dieser Gemeinde mit herrlichem Blick auf das östliche Mittelgebirge, auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel bis hinein ins Wipptal liegt die 1997 erbaute Wohnanlage, welche von frühmorgens bis spätabends besonnt wird. Der villenartige Baustil  in unmittelbarer Nähe zur Natur lässt diese Immobilie sehr repräsentativ und elegant erscheinen.

Im ersten Obergeschoss südseitig ausgerichtet bietet diese 170 m2 große 4-Zimmer-Wohnung, welche 2010 aufgebaut wurde, großzügigen Raum zum Wohnen. Dem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern ist die 38 m2 große Südostterrasse vorgelagert. Die Ausstattung dieses exklusiven Objektes ist sehr elegant, gediegen und durch den zeitlosen Materialmix sehr hochwertig ausgestattet. Die abgehängten Decken sind mit sehr ausgeklügelten und effizienten Lichtsystemen versehen. Der Boden wurde mit großformatigen hochglänzenden Steinfliesen mit teilweisen Steinintarsien verlegt. Das großzügige Badezimmer mit Toilette sowie ein weiteres WC sind mit teuren und eleganten Sanitärausstattungen und Armaturen versehen. Die Schlafzimmer sind mit begehbaren Schränken möbliert, welche durch die beleuchteten detailverliebten Innenausstattungen jedes Frauenherz „jubilieren“ lassen. Die Küche mit Aperitif-Theke ist funktionell geplant und mit hochwertigen Nirosta Einbaugeräten bestückt. Als Zubehör ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien und die Terrasse im Kaufpreis inkludiert.

Die weiteren Vorteile dieser eleganten und sonnendurchfluteten Wohnung sind die geringen Betriebskosten in der Höhe von € 292.- inklusive der Heizung (ca. 1,71 € pro m2), die stadtnahe Lage in der Nähe zur Natur, die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel in Hall und in Innsbruck) sowie der moderate Kaufpreis. Diese begehrte Luxusimmobilie ist bereit für einen Käufer, der diese Vorteile zu schätzen und zu honorieren weiß.

Lage - A - 6065 Thaur, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Thaur

OrtPreisDistanz
Rum - 6063 -3%2 km
Hall in Tirol - 6060 -8%4 km
Aldrans - 6071 -25%6 km
Mils - 6068 -3%7 km
Innsbruck - 6020 5%10 km
Volders - 6111 25%11 km
Patsch - 6082 3%12 km
Fritzens - 6122 -6%13 km
Wattens - 6112 -14%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Thaur, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Innsbruck-Land entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen