DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Domig | Mail: office@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

90 m² 3,5 Zim. Wohnung im Zentrum von Rum, mit Panoramasicht auf Innsbruck!

Dachgeschosswohnung in Dörferstrasse, A - 6063 Rum, Tirol


MERKEN

DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 1199
Standort
  • Dörferstrasse
  • A - 6063 Rum
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,96 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 423.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,96 m²
Kaufpreis
423.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Kaufpreis pro m2
4.702,09
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,1% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
8 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
13,46 m²
Baujahr
1999
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,42
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die große 3,5 Zimmer Eck-Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortszentrum von Rum und bietet von der 13,5 m² großer Terrasse, eine unverbaubare Panoramasicht auf Innsbruck und das Obere und unter Inntal.
Die 90 m² Wohnung ist im Dachgeschoss einer Kleinwohnanlage und bietet dem Besitzer den Luxus, von der Tiefgarage per Lift direkt vor die Wohnungseingangstüre zu gelangen. Vom zentral gelegenen Hauseingang, führen 10 Stufen abwärts zum Lifteingang. Die Wohnung beinhaltet auch ein geschlossenes Kellerabteil in der Tiefgarage.
Eine wirkliche Beurteilung kann erst nach einer vor Ort Besichtigung gemacht werden, eine solche ist nach Voranmeldung jederzeit möglich.

HWB (Energieausweis) = 69,42 kWh/m²a

Lagebeschreibung

ruhig,
sonnig,
Ortszentrum,
Panoramasicht,
5 Fahrmin. zur Autobahn,
8 Fahrmin. nach Innsbruck,

Ausstattung

Die am Sonnenhang von Rum liegende 3,5 Zim. Dachgeschosswohnung mit 90m² Wfl. ist nicht weit von der Stadt Innsbruck entfernt und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf Innsbruck und das Inntal.
Die Wohnung ist sofort beziehbar!

Sonstige Angaben

nach Vereinbarung

Lage - A - 6063 Rum, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Rum

OrtPreisDistanz
Thaur - 6065 -1%2 km
Aldrans - 6071 -25%5 km
Hall in Tirol - 6060 -8%5 km
Innsbruck - 6020 5%8 km
Mils - 6068 -3%9 km
Patsch - 6082 3%11 km
Volders - 6111 25%12 km
Fritzens - 6122 -6%15 km
Wattens - 6112 -14%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rum, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Innsbruck-Land entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen