Immo-Company Haas
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Petra Huber | Mail: petra.huber@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 66

WOHNEN in der größten historischen Altstadt Tirols

Wohnung in A - 6060 Hall, Tirol


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11 Bilder
Referenz
  • O2100105487
Standort
  • A - 6060 Hall
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,50 m²
Gesamtfläche
  • 142,50 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1500
Kaufpreis: 395.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142,50 m²
Kaufpreis
395.000,00
Gesamtfläche
142,50 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
220,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
1500
Boden
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

"WOHNEN IM ZENTRUM" Im 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Altstadthauses des 15. Jahrhunderts in Hall steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 142,50 m² zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über drei sehr großzügige Zimmer und besticht besonders durch die alte historische Holzdecke, die Gewölbe sowie die Erker. Nutzen Sie die Vorteile der Innenstadt und verwirklichen Sie sich Ihren Wohn-Traum in historischem Ambiente. MITTEN im ZENTRUM und doch SEHR RUHIG! 


RAUMAUFTEILUNG: zwei große Schlafzimmer, eines mit begehbaren Kleiderschrank ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit historischer Holzdecke eine großzügige Wohnküche teilweise mit Holzdecke samt Abstellraum ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche ein separates WC
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit durchgehendem Laminat ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einem Whirlpool sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss Das WC ist separat und sehr modern gehalten, ein Teil der alten Steinmauer wurde freigelegt Ein Kellerabteil gehört als weiteres Bestandteil zur Wohnung Es besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Dachterrasse, welche vom Stiegenhaus über eine zusätzliche Wendeltreppe erreichbar ist.
KOSTEN: Der Kaufpreis beträgt € 395.000,00 Betriebskosten € 220,00 Tiefgaragenplatz in der öffentlichen Stadtgarage möglich
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten sowie Beglaubigungskosten 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MWSt. gemäß Maklerverordnung
Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.

Fazit: Ein Highlight auf dem Wohnungsmarkt mit Bestkriterien (Relation Kaufpreis - Wohnungsgröße, Betriebskosten, sehr gute Raumaufteilung, zentrale Lage, hell und freundlich, sehr schöne Grundausstattung)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Ihnen dieses Eigentumsobjekt anbieten zu dürfen.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410066

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Lagebeschreibung

Hall in Tirol hat 13.693 Einwohner (Stand 1. Jänner 2016) und liegt im Inntal, etwa zehn Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, und zeichnet sich besonders durch die wunderschöne, historische Altstadt aus.

Ausstattung

Diese attraktive Altbau-Wohnung mit historischem Ambiente bietet "Stadt-Liebhabern" ein besonderes Zuhause. "WOHNEN im historischen Stadtkern - und doch SEHR RUHIG"!

Lage - A - 6060 Hall, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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