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MIEMING: STILVOLLE 3-ZIMMER WOHNUNG mit 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Wohnung in A - 6414 Mieming, Tirol


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13 Bilder
Referenz
  • O2100105397
Standort
  • A - 6414 Mieming
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,33 m²
Gesamtfläche
  • 125,84 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 440.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114,33 m²
Kaufpreis
440.000,00
Gesamtfläche
125,84 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Fläche Balkon/Terasse
11,51 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

MIEMING
SONNIGE SEHR HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Diese sonnige nach Süd-West-Nord ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2000 errichteten, kleinen Wohnhauses in sehr ruhiger Lage von Mieming.

Die teils großflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende örtliche Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama.

Das Wohnhaus selbst, wie auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung zum wunderschön gelegenen Golfplatz und Badesee in Mieming, sowie die guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Innsbruck, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- elegante Küche in hellem Hochglanzlack
- großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 40m², offenen Kamin und Zugang zur 11m² Südterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Schrankraum
- sehr modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenbündiger Dusche in hochwertigen Echtglas und WC
- Gäste WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung Öl- zentral, Warmwasser zentral
- Fußboden in edlem Echtholzparkett, teilweise verfliest
- eigener Waschraum

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil sind zu dieser Wohnung 2 Tiefgargenabstellplätze zugehörig.

Der Energieausweis für dieses Gebäude weist einen HWB von 70,0 und einen fGee von 1,02 aus was der Energieklasse C entspricht.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 328.- monatlich

KAUFPREIS WOHNUNG: € 440.000,- inkl. 2 Tiefgargenabstellplätze ​MONATSMIETE: € 1.463,- zuzüglich Betriebskosten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
 
ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880

Lage - A - 6414 Mieming, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Mieming

OrtPreisDistanz
Haiming - 6425 -1%11 km
Telfs - 6410 -16%13 km
Oetz - 6433 17%14 km
Nassereith - 6465 14 km
Oberhofen im Inntal - 6406 -13%15 km
Sautens - 6432 3%16 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mieming, ist fallend ca. -12%
Anders als in Mieming ist der Preis von Immobilien im Bezirk Imst gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen