s REAL - Gleisdorf
Sparkassenplatz 1, A-8200 Gleisdorf


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Karl Pauger | Mail: karl.pauger@sreal.at | Mobil: 06648184362

Neu errichtete Wohnungen in Hofstätten an der Raab Nähe Kaffee Figaro für Eigennützer oder Anleger

Wohnung in A - 8200 Hofstätten an der Raab, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/31594
Standort
  • A - 8200 Hofstätten an der Raab
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 64,90 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 185.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
64,90 m²
Kaufpreis
185.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10,14 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
22.01.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ein Bauprojekt mit wenigen Wohnungen (nur 6 Einheiten) , welche durchdacht geplant wurden und dadurch sehr lichtdurchflutet sind. Die Wohnungen haben eine Einheitsgröße von 65 m² und werden durch eine Luft-Wärmepumpe, die für die Heizung sowie auch für die Warmwasser Aufbereitung zuständig ist beheizt.

Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze (auf Wunsch Carport) sowie auch ein gemeinsamer Technikraum und ein Kellerabteil.

Kindergarten, Volksschule, Musikschule  und NMS oder auch das Gymnasium sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen  Minuten erreichbar. Zu einem Supermarkt sind es 10 Minuten zu Fuß.

 

Zur nächsten Autobahnauffahrt (Graz oder Wien) ist es auch nicht weit. (5 Minuten) 

 

Raumangebot:

 Eingang, Vorraum, Küche, Speis, Wohn-Esszimmer, Bad +WC. und 2 Schlafzimmer 

Kellerabteil

 

 Energieausweisdaten: 36,8 kWh/(m2a) Haus 1 und 40,3 (kWh/m2a) Haus 2

 

Betriebskosten Neubau ca. 170.--

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

 

Lagebeschreibung

8200 Hofstätten an der Raab

Lage - A - 8200 Hofstätten an der Raab, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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