s REAL - Gleisdorf
Sparkassenplatz 1, A-8200 Gleisdorf


Ihr Ansprechpartner:
Karl Pauger | Mail: karl.pauger@sreal.at | Mobil: 06648184362

Da möchte jeder gerne wohnen: Modern, individuell und hochwertig

Wohnung in A - 8200 Gleisdorf, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/29420
Standort
  • A - 8200 Gleisdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,56 m²
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 290.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gleisdorf, ist fallend ca. -3%
Anders als in Gleisdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Weiz gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,56 m²
Kaufpreis
290.900,00
Kellerfläche
9,37 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
17,60 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,12
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Gleisdorf, genauer gesagt: Top Adresse am Jungbergweg, entsteht eine Wohnanlage der Superlative. Es endstehen in zwei Baukörper insgesamt 17 Wohnungen der Spitzenklasse.  Direkt in einer Sackstraße hat ein begnadeter Architekt ein Objekt  geschaffen, welches lichtdurchflutet und mit sehr großzügigen Grünflächen ausgestattet ist. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen großen Balkon. Mit einem modernen Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Es gibt in Gleisdorf kein vergleichbares Objekt!!!!

Weitere 11 gute Gründe:

Tiefgaragenplätze großzügiges Kellerabteil ruhige Lage Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt Lift Gärten bzw. Terrassen Ziegelmassivbau Fußbodenheizung (Gasheizung) Niedrigenergie-Bauweise hochwertige Parkettböden und Fliesen Fahrradabstellplatz Hochwertige und beste Qualität in allen Bereichen Honorarfreier Verkauf

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Durch die großartige Lage, nahe dem Gleisdorfer Zentrum, ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

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Eine Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug trockenen Fußes erreichen. Außerdem wird mit der Tiefgarage eine autofreie, ruhige und ländliche Situation am Grundstück geschaffen. Die Tiefgarage und alle Wohnungen sind über die Stiege oder barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Tiefgaragenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden.

Die individuellen Wohnungen sind ideal für Single, Pärchen oder Familie geeignet. Es sind Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und 87,5 m² verfügbar. Es wurden bereits einige Wohnungen und die gesamten Penthäuser erfolgreich vermittelt. Jede Wohnung besitzt einen geräumigen Vorraum, der als Garderobe bzw. Stauraum genutzt werden kann. Auch die Zimmer wurden großzügig geplant. In jeder Wohnung ist das WC in einem separaten Raum untergebracht. Mittels großer Fensterflächen im Wohn-/Essbereich wird ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen. Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist eingeplant. Weitere Informationen oder Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

in zentraler, ruhiger Lage 8200 Gleisdorf Jungberg

Lage - A - 8200 Gleisdorf, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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