HEINZ WESTERMAYER green-zac Immobilienvermittlung
Edling-Seizerstrasse 58, 8793 Trofaiach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Westermayer Heinz | Mail: heinz.westermayer@aon.at | Mobil: 0664/8418171

8720 St. Lorenzen bei Knittelfeld - gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in St. Lorenzen 29, A - 8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 8720/2
Standort
  • St. Lorenzen 29
  • A - 8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 74.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
77 m²
Kaufpreis
74.000,00
Anzahl Zimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
 
Betriebskosten MWSt
26,17
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Kellerfläche
4 m²
Zustand
Gepflegt
 
sehr gut
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Alter
Altbau
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Einbauküche
 
 
Etage
2
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,14
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
15.11.2022
Ausstelldatum
16.11.2012

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung mit Süd-/Westausrichtung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im 2. Stock (kein Lift). Sie ist in einem sehr guten, gepflegten Gesamtzustand.

Gelegen ist diese helle und sonnige Wohnung zentral im Ort. Bezüglich Infrastruktur gibt es im Ort eine Volksschule, Post, Arzt, Bäckerei. Die restliche notwendige Infrastruktur ist im nahen St. Margarethen bzw. noch besser in der Stadt Knittelfeld vorhanden.



Auf einer Nutzfläche von 77 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:



1 großes Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + Küche + Bad (Wanne) + WC + Vorraum .

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 7 m² große Loggia mit Süd-/Westausrichtung, des Weiteren gibt es 1 Kellerabteil mit ca. 4 m². Zur Wohnung gehört auch ein Carport. Der Außenbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die mtl. BK betragen € 247,63 inkl. Heizkosten Hinzu kommen nur noch die individuellen Stromkosten. Die Stiegenhaustour sowie die Arbeiten im Außenbereich sind selbst zu erledigen.



ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 85,14 /C

Lagebeschreibung

zentral im Ort - sonnig und hell

Ausstattung

Heizung: Fernwärme

Fenster: Holz

Böden: Parkett

Möblierung: Einbauküche

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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Lage - A - 8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld, Steiermark

Ortsmitte
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