s REAL - Schladming
Hauptplatz 13, A-8970 Schladming


Ihr Ansprechpartner:
Mario Rettenbacher | Mail: mario.rettenbacher@sreal.at | Mobil: +43 664 8184148

Öblarn, das Juwel in der Dachstein-Tauern-Region

Wohnung in A - 8960 Öblarn, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/31983
Standort
  • A - 8960 Öblarn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 57,51 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 183.932,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Öblarn, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Liezen entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
57,51 m²
Kaufpreis
183.932,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Gartenfläche
29,74 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
9,65 m²
Baujahr
2019
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sonnendorf Öblarn

 

Öblarn, nahe Schladming  - DAS JUWEL IN DER DACHSTEIN TAUERN REGION
Offizieller Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt

Von Bergen umgeben, mitten im Ennstal und nur wenige Autominuten von Schladming entfernt!
Besonders familienfreundlich zu noch erschwinglichen Preisen wurde dieses schöne Projekt von "KREINER-Architektur" geplant.
Hier entstehen 30 neue, schöne Wohnungen, ob als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz für Sie und Ihre Familie.

•  konzeptvolle, perfekte Planung durch KREINER-Architektur, sonnendurchflutete Architektur, moderne und gut durchdachte Raumaufteilung

•  Wohnungen im Untergeschoss können behindertengerecht ausgeführt werden, ebenfalls verfügen sämtliche Wohnungen im Untergeschoss über Eigengärten, auch ideal für Ihr Haustier

•  hochwertige Ausstattung, daher beständige Werterhaltung, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen

•  energiesparende Bauweise mit sehr geringen Heizkosten und Wärmeversorgung durch eine hocheffiziente biologische Fernwärmeanbindung, die mit Hackschnitzel beheizt wird
 

DIE AUSFÜHRUNG INFOS ZUR ANLAGE

•  eigener Carport-Stellplatz und Abstellbox, mit Licht- und Stromanschluss ausgestattet. Ideal zum Laden von E-Bikes und auch gegen Aufpreis ist die Installation einer Wallbox für den Anschluss von Elektroautos möglich

•  hohe Lebensqualität bei geringen Betriebskosten

•  Änderungswünsche der Grundrisse können noch während der Bauphase berücksichtigt werden

Baustart ist im Herbst 2019 erfolgt und die Fertigstellung ein Jahr später

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <6.925m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <4.500m
Polizei <6.750m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <300m
Flughafen <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8960 Öblarn, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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