IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dominik Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Tel.: +43 699 12 29 575 4

# Trofaiach sanierte # 3 Zimmer Eigentumswohnung# IMS IMMOBILIEN KG / LEOBEN #Trofaiach #

Wohnung in A - 8793 Trofaiach, Steiermark


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Referenz
  • 4486
Standort
  • A - 8793 Trofaiach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1950
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 64.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Trofaiach, ist steigend ca. 1%
Anders als in Trofaiach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Leoben gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
64.900,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1950
Gartenfläche
63 m²
 
 
Kellerfläche
15 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Trofaiach-Nord: Nette, sanierte 2-3 Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil und Pkw - Abstellplatz in sonniger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, Wohnzimmer, Küche möbliert, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eigener Gartenanteil vor dem Haus.

Außenfassade, Dach und thermische Sanierung sind im Jahr 2015 durchgeführt worden.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P.Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 8793 Trofaiach, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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