s REAL - Leoben
Erzherzog-Johann-Str. 13, A-8700 Leoben


Ihr Ansprechpartner:
Markus Letonja | Mail: markus.letonja@sreal.at | Mobil: +43 664 8385998

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in St. Michael

Wohnung in A - 8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/32392
Standort
  • A - 8770 Sankt Michael in Obersteiermark
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 83,92 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 105.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Michael in Obersteiermark, ist steigend ca. 2%
Anders als in Sankt Michael in Obersteiermark ist der Preis von Immobilien im Bezirk Leoben gefallen ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
83,92 m²
Kaufpreis
105.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
129,43
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
175,11
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,39 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Garage
1
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,02
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
02.05.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

3-Zimmer Eigentumswohnung in St. Michael

961/32392

 

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in St. Michael in der Obersteiermark.

Das Wohnhaus steht in ruhiger Waldrandlage und die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk (ohne Lift).

Durch die Süd/West Ausrichtung ist die Wohnung sonnig und hell.

Die Wohnnutzfläche beträgt 83,92 m² + 6,39 m² Loggia und ist perfekt und großzügig eingeteilt.

Die Liegenschaft wird mittels E-Nachtspeicher + Infrarotheizung beheizt.

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine eigene Garage.

 

Die Wohnung kann mit März 2021 übernommen werden.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.

 

Besonders hervorzuheben ist:

-perfekte Raumaufteilung

-Bad und WC neu saniert

-gutes Preis/Leistungsverhältnis

-zentrale, ruhige und sonnige Lage

 

HWB:                  83,02 kWh/m²a

Kaufpreis:           € 105.000,-

BK:                      € 175,11

Honorar:             3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

 

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1917821?accessKey=5fc0

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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