s REAL - Leibnitz
Hauptplatz 22, A-8430 Leibnitz


Ihr Ansprechpartner:
Astrid Strebl | Mail: astrid.strebl@sreal.at | Mobil: +43 664 8385080

Neubau - Parksideapartments - Moderne Erstbezugswohnungen im Herzen von Leibnitz

Wohnung in A - 8430 Leibnitz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/28402
Standort
  • A - 8430 Leibnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 101,95 m²
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 264.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leibnitz, ist fallend ca. -2%
Anders als in Leibnitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Leibnitz gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
101,95 m²
Kaufpreis
264.500,00
Fläche Balkon/Terasse
7,19 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2018
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
16,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,60
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

 

Die neue Wohnanlage liegt im Herzen von Leibnitz. Durch die zentrale Lage genießt man alle Vorteile des innerstädtischen Wohnens - in wenigen Schritten erreicht man den Hauptplatz. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und haben Wohnflächen zw. 48,92 m² und 75,87 m². Eine Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 100,78 m². Alle Wohnungen verfügen über eine moderne, offenen Raumgestaltung, ein oder zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC sowie einen Balkon. Zwei Penthouse-Wohnungen liegen im Dachgeschoss (bereits verkauft).
Ein Lift erschließt zusätzlich zum zentralen Stiegenhaus  die Stockwerke.

Im Erdgeschoss liegen 26 Autoabstellplätze. Wahlweise ist jeder Wohnung gegen Aufzahlung ein überdachter oder teilüberdachter Parkplatz zugedacht.

Die Wohnungen werden mittels einer Fußbodenheizung (Energieträger Gas) beheizt.
Die Energieeffizienz erreicht mit 43 kWh/m²a einen Energiestandard A.

Bezug: Diese Wohnung ist sofort beziehbar.

PROVISIONSFREIER Verkauf/Vermietung

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch oder Ihre Anfragen und senden Ihnen gerne die Projektmappe mit Plänen und der Baubeschreibung zu.
 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1306398?accessKey=5bf1

 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stadtzentrum, vier Gehminuten zum Hauptplatz und zum Bahnhof, Top ÖBB Anbindung nach Graz

Lage - A - 8430 Leibnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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