SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

RUHIGES WOHNEN IM ZENTRUM

Etagenwohnung in A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark


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Referenz
  • 2297763
Standort
  • A - 8280 Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 118.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
118.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
265,00
Anzahl Wohneinheiten
9
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Anzahl Balkone
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kamin
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Unterkellert
JA
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
56
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


In wenigen Minuten sind Sie am Hauptplatz und können trotzdem die ruhige Lage und die Aussicht genießen.

Die Wohnung ist ideal geschnitten, sodass sämtliche Räumlichkeiten direkt über den Gang betreten werden können. Auch die Raumgrößen der beiden Schlafräume können als perfekt bezeichnet werden, sodass niemand aus Ihrer Familie benachteiligt wird. Die Küche bietet jeder Hausfrau genügend Platz zum Kochen und ermöglicht es Ihnen sogar einen Esstisch unterzubringen. Hier haben Sie noch den Zugang zur Loggia, welche nach Osten ausgerichtet ist, und zum Frühstücken in der warmen Jahreszeit dienen kann. Ein besonderes Highlight ist aber das großzügige Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sich in Ruhe mit Ihren Lieben unterhalten. Ein Badezimmer mit herrlicher Duschkabine, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumprogramm ab.
Natürlich gibt es ein eigenes versperrbares Kellerabteil, sodass Sie nicht alles in der Wohnung unterbringen müssen.
Besonders hervorzuheben ist noch die eigene Garage, welches Ihr Fahrzeug im Sommer und im Winter ideal schützt.

Natürlich muss man die Wohnung gesehen haben, um sich wohlzufühlen. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Angefangen vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur neuen Mittelschule, Berufsschule, Gymnasium, HAK oder HTL, sind alle Schultypen in Fürstenfeld vorhanden uns fußläufig ohne Mühe erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten:
Sie können von der Wohnung aus sämtliche Einkäufe zu Fuß mühelos erledigen, da Sie vom Stadtzentrzum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rund 500 m entefernt sind. Aber am Rande von Fürstenfeld stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufzentren sowie Fachmärkte zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Nur rund 500 m vom Wohngebäude entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier sind zahlreiche Verbindungen in die Umgebung bzw. auch nach Graz gegeben. In der Stadt Fürstenfeld gibt es auch einen Bahnhof, von welchem Sie sowohl nach Graz als auch nach Wien reisen können.

Lagebeschreibung


Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Stadtgemeinde in Fürstenfeld, welche als Thermenhauptstadt der Steiermark bezeichnet wird. Fürstenfeld hat eine wirklich tolle Altstadt und eine perfekte Infrastruktur zu bieten. Neben pratktischen Ärzten und Fachärzten ist auch ein Landeskrankenhaus in Fürstenfeld vorhanden.
Sie erreichen das Ortszentrum von Fürstenfeld in weniger als fünf Minuten zu Fuß. Und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Grünen und können zahlreiche Lauf- und Wanderwege nutzen.
Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist das Freibad, welches das größte Beckenbad Österreichs ist. Hier kann man nach Herzenslust schwimmen, vom 10 Meter Turm springen und einfach nur das kühle Nass genießen. Sollte das Wetter nicht ins Freibad einladen, so haben Sie von hier aus grenzenlose Möglichkeiten eine Therme Ihrer Wahl zu besuchen. Egal ob die bekannteste Therme Loipersdorf, die Thermen Bad Blumau, Bad Waltersdorf oder auch die in Ungarn liegende Therme St. Gotthard, überall können Sie sich innerhalb von kürzester Zeit verwöhnen lassen. Natürlich stehen Ihnen auch Radwege und Laufwege ausreichend zur Verfügung. Sollten Sie es aber gemütlich angehen wollen, so stehen Ihnen auch die typischen oststeirischen Buschenschänken zur Verfügung, wo Sie die köstlichen Spezialtäten und ein hervorragendes Gläschen Wein verkosten können.

Lage - A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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