IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Walter Scheucher | Mail: Walter.Scheucher@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/184 16 17

Günstige Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Parkplatz in sehr guter Lage

Wohnung in A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark


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5 Bilder
Referenz
  • 28286
Standort
  • A - 8280 Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,82 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 109.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,82 m²
Kaufpreis
109.500,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
378,03
Anzahl Schlafzimmer
2
Nettorendite
3,03
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Gartenfläche
180 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese "wirklich günstige" Wohnung mit einem ca. 180 m2 großen GARTEN befindet sich in einer sehr guten, leicht erhöhten Lage im grünen Stadtteil der Thermenhauptstadt Fürstenfeld.

Die im ersten Stock liegende Wohnung, die Sie auch angenehm mit dem Lift erreichen können, unterteilt sich auf ca. 91 m2 in: Diele - WC - Vorraum - Zimmer mit Schrankraum - Küche mit Speis - geräumiger offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und direktem Zugang auf die Terrasse/in den Garten - Zimmer 2 - Vorraum - Schrank-/Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne.

Natürlich gehören auch ein eigener Parkplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Außerdem gibt es auch noch eine große Grünfläche für die Kid´s, einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche, Besucherparkplätze, ....... u.v.m.!

Die Wohnung ist derzeit vermietet - Übernahme nach Vereinbarung!

Betriebskosten inkl. Heizung, Instandhaltung, Verwaltung, Gartenmiete und MwSt. lt. Vorschreibung € 378,03 mtl. (ohne Darlehen - siehe "sonstige Hinweise")

"sonstige Hinweise":
Im angegebenen Kaufpreis von € 109.500,-- ist ein Darlehen in der Höhe von € 10.598,26 (per 01.07.2016) enthalten; eine Übernahme ist möglich!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Walter Scheucher 0664/1841617 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Fürstenfeld, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Hartberg-Fürstenfeld entwickelt sich ähnlich ca. 17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen