IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-574

Große, helle, schöne Wohnung in top Lage mit Aussicht, im Grünen und absolute Ruhelage

Wohnung in A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark


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Referenz
  • 30082
Standort
  • A - 8280 Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1993
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 164.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Fürstenfeld, ist steigend ca. 14%
Anders als in Fürstenfeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
164.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
386,84
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Baujahr
ca. 1993
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem saniertem Altbau, auf einer sehr ruhigen Anhöhe von Fürstenfeld, in absoluter Ruhelage, mit viel Grün rundherum. Praktischer, kurzer Fussweg in die Stadt.

Vom Stellplatz (im Preis inbegriffen) kann man barrierefrei mit einem Aufzug in die Wohnung kommen. In der Wohnung ist ein schöner Nussholzboden verlegt, ohne Übergangsschwellen. Sogar der Kellerraum, Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeit, sowie Waschraum befinden sich auf EG-Ebene.

Vom Flur geht man geradeaus in ein helles, großes Wohnzimmer, mit einem sonnigen Balkon. Rechts vom Wohnzimmer ist ein Schlafzimmer und linlks vom Wohnzimmer sind zwei weitere Schlafzimmer, auch jeweils mit Ausblick ins Grüne. Schönes Licht in allen Zimmern durch viele gut gesetzte Fenster doppelte Holzverglasung mit Aussenrollos, teilweise rund. Übernommen aus dem ursprünglichen Zweck der Räumlichkeiten. Diese Wohnung war ein Teil der Kirche in der ehemaligen Schule mit Internat.

In die Küche, kann man sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Flur. Das Badezimmer ist sehr geräumig, mit zusätzlichem Wärmestrahler und Lüftung, sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist komplett ausgestattet. Ein großer Vorteil ist der Backofen. Er befindet sich auf Hüfthöhe.

Alle Zimmer ausser der Flur, haben eine Raumhöhe von ca. 3,15m!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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