SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

GERÄUMIGES WOHNEN IN PERFEKTER LAGE

Etagenwohnung in A - 8262 Ilz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 2273211
Standort
  • A - 8262 Ilz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
9
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
2
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Kamin
Ja
Baujahr
1984
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
39
Klasse Heizwärmebedarf
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


DAS Zuhause für alle diejenigen, welche einen perfekten Schnit der Wohnung und eine zentrale Lage suchen.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sämtliche energiesparenden Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt wurden und daher auch die Energiekosten erträglich sind. Diese Wohnung mit ihren vier Zimmern besticht durch die Helligkeit und die beiden Balkone, wobei einer nach Osten und der andere nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Neben der komplett eingerichteten und mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestatteten Küche ist noch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Das separate WC, ein Abstellraum und eine Speis ergänzen das Angebot an Räumen. Natürlich steht Ihnen neben dem Allgemeinkeller auch ein sehr großzügiges eigenes und natürlich absperrbares Kellerabteil zur Verfügung.
Nicht zu vergessen sind jedoch die Garage und das geräumige Carport, sodass sie mühelos zwei Kraftfahrzeuge unters Dach einstellen können. Dies ist sowohl im Winter als auch im Sommer sehr angenehm. Die meisten Wege im Ort können Sie natürlich auf Grund der zentralen Lage ohnedies zu Fuß bewältigen. Aber gerade deswegen ist es wichtig eigene Abstellplätze zu haben.
Ein weiteres Highlight ist natürlich der Arteserbrunnen, welcher ebenfalls, wie die Elektroheizkörper, auf dem neuesten Stand ist.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
In der Marktgemeinde Ilz befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule, in welcher auch eine Nachmittagsbetreuung angeboten wird. Für musisch Begabte oder Interessierte gibt es außerdem eine örtliche Musikschule. Das Schulzentrum ist ca. 750 m vom Wohnhaus entfernt und daher auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
Die höheren Schulen, wie zum Beispiel Handelsakademie, Gymnasium, HTL usw. sind im 13 km entfernten Fürstenfeld vorhanden. Hier stehen sehr gute Busverbindungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Marktgemeinde Ilz. Egal ob Supermarkt, Baumarkt, Fachmärkte und dergleichen, alles wir hier angeboten. Sollten Sie ein größeres Angebot bevorzugen, sind Sie in 15 Minuten in der wunderschönen Einkaufsstadt Fürstenfeld oder in 30 Minuten in der Landeshauptstadt Graz


Öffentlicher Verkehr:
Es besteht eine sehr gute Busverbindung in alle Richtungen. Zur Bushaltestelle sind es maximal 400 m und daher auch zu Fuß ohne Probleme erreichbar.

Lagebeschreibung


Das Wohnobjekt liegt sehr zentral in Ilz und trotzdem können Sie die Ruhe hier genießen.
Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln im Norden und Süden. Hier befindet sich der Beginn des steirischen Thermen- und Vulkanlandes.
Aufgrund zahlreicher Wander- und Radwege erreichen Sie mühelos viele Schlösser, Teichanlagen und können das ganze Jahr die Natur in der Umgebung genießen. Im Frühjahr ist es ein Genuss, wenn die Blütenpracht der Apfelbäume ihren Höhepunkt erreicht, den? Ilzer Rosenapfelweg? mit lieben Freunden zu erwandern und danach gemütlich bei einem der zahlreichen Buschenschänken eine Stärkung einzunehmen.
Aber auch die weit über die Grenzen hinaus bekannte Riegersburg ist nur 11 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und mit ihrer Greifvogelschau ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Im Ort selbst stehen allen Sportbegeisterten eine modere Freizeitanlage mit Fußballplätzen, Beach-Volleyballplatz, Fun-Court, Skaterpark, Tennisplätze und vieles mehr zur Verfügung.
Letztendlich ist auch die medizinische Versorgung im Ort durch praktische Ärzte, eine Apotheke und sogar physiotherapeutische Einrichtungen in vollem Umfang gewährleistet.

Lage - A - 8262 Ilz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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