SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

PERFEKTER SCHNITT - ZENTRAL - SOFORT VERFÜGBAR

Etagenwohnung in A - 8230 Hartberg, Steiermark


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Referenz
  • 2612685
Standort
  • A - 8230 Hartberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Kaufpreis: 93.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
93.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
9
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1979

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
101 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1979
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ist für Sie die zentrale Lage und eine perfekte Raumaufteilung wichtig? Dann sind Sie hier richtig.

Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl und kann alle Räume vom Gang aus separat begehen. Neben der Küche, in welcher alle notwendigen elektrischen Geräte vorhanden sind, dem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sind noch drei Räume vorhanden.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon, welcher idealerweise nach Süd-West ausgerichtet ist. Von hier hat man einen perfekten Ausblick in die Hartberger Altstadt und auf den Hausberg der Hartberger, den Ringkogel. Das geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer runden das Raumangebot ab.
Sollten Sie nicht genug Stauraum in der Wohnung finden, so steht Ihnen ein eigenes versperrbares Kellerabteil zur Verfügung.
Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Fernwärmeheizung.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, so vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark


Schulen:
Beginnend mit dem Kindergarten, der in nur ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen ist, über die Volksschule und Neue Mittelschule bis hin zum Gymnasium sind sämtliche gängigen Schultypen vorhanden und liegen maximal 1 km vom Wohnhaus entfernt.
Aber auch weiterbildende höhere Schulen wie zum Beispiel Handelsakademie, Hauswirtschaftsschule oder eine Schule für Kindergartenpädagogik sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden und ebenfalls mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ansonsten besteht natürlich auch die Möglichkeit mit dem Bus in die Schule zu fahren.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Bezirkshauptstadt Hartberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Innenstadt von Hartberg mit zahlreichen Geschäften, als auch an der Stadtrandlage mit einigen Einkaufszentren. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind maximal 1,5 km vom Wohnhaus entfernt, vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten mühelos zu erreichen.


Öffentlicher Verkehr:
Sowohl der Bahnhof als auch die nächstgelegenen Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Es gibt ideale Busverbindungen nach Graz und WIen. Natürlich können SIe auch bequem mit dem Zug nach Wien reisen. Zur Autobahnauffahrt Hartberg auf die A2 sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Von hier aus erreichen Sie sowohl Graz als auch Wien in rund 45 Minuten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Hartberg. Im Gebäude befinden sich 9 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Von hier aus haben Sie absolut kurze Wege sowohl ins Stadtzentrum, als auch zu den Einkaufszentren, Schulen, Ärzten oder Ämtern. Für Ihre Kinder steht ein öffentlicher Park mit Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Bezirkshauptstadt Hartberg hat als erste steirische Gemeinde die Auszeichnung "Cittá Slow" Gemeinde erhalten. Diese Auszeichnung erhalten nur besonders lebenswerte Städte in Europa. Die Innenstadt von Hartberg zählt auch zu den am besten erhaltenen Altstädten Europas und sie ist sicherlich auch das nach außen hin bekannte Markenzeichen dieser rund 6.000 Einwohner zählenden Stadt.
Aber auch als Schul-, Sport und Einkaufsstadt hat sich Hartberg einen Namen weit über die Grenzen hinaus gemacht. Hier finden Sie sämtliche Möglichkeiten Sport zu betreiben. Egal ob es Sportarten wie Fußball, Volleyball, Rad, Eishockey oder Randsportarten wie Karate, Schach, Tischtennis, Judo, etc. sind, hier können Sie diese mühelos ausüben.
Darüber hinaus bietet die Natur zahlreiche Möglichkeiten, sich hier auszutoben. Egal ob Sie gerne wandern und dabei die beliebte Aussichtswarte am Hartberg Ringkogel besuchen oder den Hausberg der Hartberger, den Masenberg erklimmen. Aber auch das städtische Frei- und Hallenbad lädt zum Relaxen ein. Im Sommer ist der nahegelegene Stubenbergsee eine Attraktion und im Winter oder bei schlechtem Wetter stehen Ihnen unzählige Thermen in der Umgebung zur Verfügung.
Kurz gesagt: In Hartberg kann man sich rundherum wohlfühlen!

Lage - A - 8230 Hartberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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