IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Jacek Biela | Mail: Jacek.Biela@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/699/813 26 475

Anlagewohnung Nähe Hartberg

Terrassenwohnung in A - 8230 Hartberg, Steiermark


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3 Bilder
Referenz
  • 27722
Standort
  • A - 8230 Hartberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,12 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 115.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hartberg, ist fallend ca. -20%
Anders als in Hartberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gestiegen ca. 23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,12 m²
Kaufpreis
115.500,00
Anzahl Zimmer
3
Nettorendite
4,70
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Baujahr
2012
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Hier können Sie eine Neubauwohnung als Anlage in einem neu errichteten Haus zu einem fairen Preis erwerben. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet (Ende des Mietverhältnisses am 1.4.2017).

Die Wohnung befindet sich im OG eines Mehrparteienhauses und hat zwei Balkone mit hübscher Aussicht in die Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet (Parkettboden, 3-fach verglaste Fenster) und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Auf einen niedrigen Heizbedarf des Hauses wurde Wert gelegt.

Ein eigener überdachter PKW-Stellplatz + weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden. Ebenso ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK

www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 8230 Hartberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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