SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Nina Antley | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763417427

Sonnige Perle im Grünen

Etagenwohnung in A - 8055 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 3483729
Standort
  • A - 8055 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 32,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 89.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
32 m²
Kaufpreis
89.000,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
187,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1998

Immobilienbeschreibung

Bereit für diese traumhafte Wohnoase? Ein zauberhaftes Badezimmer, ein attraktiver Balkon mit Weitblick und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich stehen bezugsfertig für Sie bereit. Die Perle wurde optisch renoviert, sodass Sie beim Einzug strahlend weiße Wände, sowie frisch geschliffene und versiegelte Parkettböden erwarten. Platzieren Sie Ihr Schlafsofa direkt neben der Balkontüre, um von den ersten Sonnenstrahlen am morgen wachgeküsst zu werden. In der Küche finden Sie zu Ihrer Rechten ein großzügiges Fenster, das beim Zubereiten der Mahlzeiten den Blick in die Natur bietet.

Highlight: TOP Weitblick über Puntigam

Dieser Diamant befindet sich im Hochparterre. Im Keller ist ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt. Radfahrer kommen hier auf Ihre Kosten: der Radweg startet vor der Türe, sodass Sie vom ebenerdigen Radkeller aus, direkt in die Stadt oder zur Uni losfahren können.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich bin jederzeit für Sie erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf, Tel: +436763417427, Nina Antley, Immosky Graz.



Schulen:
Hochschulen:
Karl-Franzens-Universität (ca. 25 Minuten)
Linie 5 und Linie 31 oder 18 Minuten mit dem Rad
TU Graz (ca. 25 Minuten)
Linie 5 und Linie 3 oder 13 Minuten mit dem Rad

Einkaufsmöglichkeiten:
4 Fahrminuten zum Center-West, Obi und IKEA, 10 Minuten mit dem Auto bis zum Spar in der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, sowie auch bis zum Billa in der Grottenhofstraße.

Öffentlicher Verkehr:
4 Gehminuten (230 m) zu Linie 5 Richtung Andritz
Haltestelle Graz Plachlhofstraße

8 Gehminuten (640 m) zu Linie 50 und Linie 67
Haltestelle Graz Zentralfriedhof
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Schmuckstück ist süd-östlich ausgerichtet und befindet sich in absoluter Ruhelage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Radweg Richtung Uni. Die Karl-Franzens oder die technische Universität sind innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Rad oder mit dem Auto erreichbar. Das Auto kann am zugeteilten Parkplatz bequem vor dem Gebäude abgestellt werden. Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten in der Nähe: 4 Minuten mit dem Auto bis zum BLOC House und ins Cineplexx-Kino, 10 Fahrmintuen bis zur Merkur-Arena (Eisstadion)

Lage - A - 8055 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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